価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区中広町3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 36.11m²の部屋
〜1,704 万円 59.04m²の部屋
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円36.11m²の部屋22万円 / m²
〜1,704万円59.04m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明貴マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,549万円 | 59.04m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,599万円 | 59.04m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,080万円 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 880万円 | 48.28m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円36.11m²の部屋
〜7.98万円59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明貴マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明貴マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 46.05m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.28m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.28m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.52m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.11m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
明貴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明貴マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 広島センチュリーマンション | 645万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全94戸 |
| サンコーポ中広 | 842万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全68戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 824万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島グリーンハイツ | 890万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション竜王 | 937万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| タウンハウス榎町 | 611万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 357万円 〜 452万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 和田マンション | 1,045万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 長寿園マンション | 1,427万円 〜 2,670万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全204戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 709万円 〜 2,953万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イトーピア己斐マンション | 877万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市西区己斐東2丁目34-38 |
1974年10月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレセント白島 | 2,185万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白島コーポ | 611万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,148万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 1,204万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオライフ舟入 | 901万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全56戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 1,012万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築50年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,245万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 京急西広島マンション | 398万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 松本マンション | 768万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 396万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| グレイス舟入 | 1,174万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 幟パークハイツ | 971万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 927万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全58戸 |
| 牛田ハイム | 1,694万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 503万円 〜 758万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・レーブ南観音 | 337万円 〜 445万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こいストアービル2 | 703万円 〜 982万円 | 広島県広島市西区己斐上4丁目32-11 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央レジデンス | 2,289万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン上幟町 | 1,107万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
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