広島県広島市西区中広町2丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
718 万円 19.88m²の部屋
〜923 万円 19.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8ステップ1の売却に役立つ情報をチェック！
ステップ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
19.88m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
718万円 （36万円 / m²） 19.88m²の部屋
〜923万円 （46万円 / m²） 19.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.88m²の部屋の場合 | 19.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 718万円 | 923万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 680万6,792円 | 882万1,033円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ステップ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.48万円 / 月 19.88m²の部屋
〜
4.03万円 / 月 19.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステップ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステップ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストシティ1 | 1,090万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 870万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| グロワール中広 | 598万円 〜 784万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,662万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アゼリア中広 | 1,093万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 784万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| スカイNフルタ | 643万円 〜 841万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,616万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーブ広瀬 | 2,076万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,077万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 559万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| パルク西十日市 | 563万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| セレッソ竹原 | 765万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミールウエスト | 667万円 〜 822万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーヌ品川 | 773万円 〜 969万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 904万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン丸中 | 1,079万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン山肩 | 678万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,323万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| アペックス免出 | 923万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディックス十日市 | 3,044万円 〜 3,943万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュサンヨー | 832万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャウエル錦 | 2,130万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 710万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,145万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレイス榎町 | 910万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル十日市 | 926万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン十日市 | 980万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパレス横川 | 728万円 〜 954万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 705万円 〜 892万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステップ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステップ1から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステップ1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町2丁目22-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 3階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区中広町2丁目22-14【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
