広島県広島市西区中広町1丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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3,292万円 （39万円 / m²） 84.29m²の部屋
〜4,518万円 （54万円 / m²） 84.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,502万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,344万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 2,186万円 | 85.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,028万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,292万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 3,212万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4％ | 3,010万円 |
| 12年後(築25年) | 85.3％ | 2,807万円 |
| 17年後(築30年) | 79.1％ | 2,604万円 |
このマンションと、広島市西区中広町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,292万円 (84.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
ハウスバーンフリート城南通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.34%、 2年前→1年前：-1.18%、 1年前→今年：3.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスバーンフリート城南通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.29m² | 4LDK / 12階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,292万円 |
| 買取 | 1,975万円 〜 2,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 84.29m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 84.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスバーンフリート城南通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスバーンフリート城南通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 84.29m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 84.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージ | 2,316万円 〜 6,874万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロンリッジ | 1,248万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン広瀬北町 | 1,146万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,064万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,544万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ中広通り | 1,149万円 〜 5,094万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-8 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| M&K.ホープマンション | 966万円 〜 1,368万円 | 広島県広島市西区上天満町6-19 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー37 | 1,042万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市 | 1,009万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 2,834万円 〜 5,693万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK・H | 1,434万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| Shetland横川 | 1,593万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,351万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,494万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 994万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 2,080万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| パル内野屋 | 1,288万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音町 | 970万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,341万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,309万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,143万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,244万円 〜 6,480万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| アクアコート横川 | 1,605万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 983万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,026万円 〜 5,452万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,362万円 〜 4,232万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,588万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| J・grace河原町 | 1,674万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| AUBE | 2,198万円 〜 4,139万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーな横川2 | 1,669万円 〜 2,325万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスバーンフリート城南通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真（南側から）
1/2
【外観】北側（城南通り側）からのマンション外観
2/2| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 下岸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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