ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区鳥越ハイツ

鳥越ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
広島県広島市西区田方1丁目26-18
交通
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩18分(約1.43km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,104 万円 63.22m²の部屋

1,418 万円 63.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年6月(築45年)
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  • 【外観】

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鳥越ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,104万円 (17万円 / m²) 63.22m²の部屋

1,418万円 (22万円 / m²) 63.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

鳥越ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鳥越ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.98%

広島県の直近3年間の変動(4.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 662万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鳥越ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 63.22m²の部屋

6.62万円 / 月 63.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィアコート古江西町 748万円 〜 1,108万円 広島県広島市西区古江西町13-16 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全20戸
誠和コーポ草津1号棟 837万円 〜 1,207万円 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
古江パークマンション 1,052万円 〜 1,531万円 広島県広島市西区古江新町12-4 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第3松本マンション 608万円 〜 1,529万円 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
プルミエール高須 620万円 〜 2,276万円 広島県広島市西区高須2丁目10-3 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全15戸
ファミール古江 1,725万円 〜 2,409万円 広島県広島市西区古江東町19-21 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール古江 1,059万円 〜 1,473万円 広島県広島市西区古江東町23-20 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス広島草津3号棟 1,065万円 〜 1,508万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
向陽ハイツ 1,079万円 〜 1,816万円 広島県広島市西区井口1丁目1-1 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス広島草津2号棟 1,055万円 〜 1,495万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-43 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス広島草津1号棟 1,055万円 〜 1,495万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-40 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
龍の口ハイツ 1,287万円 〜 1,854万円 広島県広島市西区井口1丁目2-41 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
コーポアカシア 1,326万円 〜 1,859万円 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
庚午パークマンション 1,773万円 〜 2,470万円 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全16戸
サニーハイツ高須 1,626万円 〜 2,440万円 広島県広島市西区高須1丁目8-24 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村庚午 1,748万円 〜 2,433万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-40 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
第2鳴戸ビル南棟 617万円 〜 858万円 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ビューハイツ 968万円 〜 1,438万円 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
井口台サンハイツ 984万円 〜 1,431万円 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全20戸
マキシマコーポ高須 473万円 〜 1,811万円 広島県広島市西区高須1丁目6-10 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第1ビューハイツ 1,128万円 〜 1,711万円 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
マルヒロハイツ 985万円 〜 1,433万円 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
カノープス井口台 1,019万円 〜 1,485万円 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
タカスハイツ 488万円 〜 1,695万円 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
F&T庚午北 1,002万円 〜 2,110万円 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸
井口鈴が台アパート 1,573万円 〜 2,216万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ビレッジハウス井口6号棟 1,091万円 〜 1,544万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口5号棟 1,071万円 〜 1,516万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全40戸
アトムコーポ 1,220万円 〜 1,738万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス井口4号棟 1,091万円 〜 1,544万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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鳥越ハイツの売却に強い不動産会社 5社

鳥越ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鳥越ハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
4.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社日東リバティ
物件から
7.8
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
9.5
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
682.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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鳥越ハイツの物件概要

マンション名称 鳥越ハイツ
所在地
広島県広島市西区田方1丁目26-18 地図を見る
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩13分(約970m)
  • 広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鳥越ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 鳥越ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 鳥越ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • 鳥越ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1981年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鳥越ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鳥越ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
鳥越ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鳥越ハイツの売り時ですか?
鳥越ハイツがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:1.98%)
広島県の直近3年間の変動(4.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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