価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,937 万円 69.45m²の部屋
〜2,997 万円 76.16m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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女性スタッフが対応します
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店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,937万円69.45m²の部屋28万円 / m²
〜2,997万円76.16m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円69.45m²の部屋
〜9.09万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール2己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール2己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール2己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール2己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3684ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで677ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで264ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1083ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンキャステール己斐本町 | 361万円 〜 605万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全66戸 |
| CASADESOL己斐 | 699万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 608万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,384万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| アメニティ庚午 | 1,492万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-27 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート | 645万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース庚午 | 1,195万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャムロック | 1,543万円 〜 5,932万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 678万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 480万円 〜 629万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポキムラ | 1,231万円 〜 2,451万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,146万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール西広島 | 927万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,421万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全68戸 |
| ミッションデルタ | 904万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| サテライト観音 | 634万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバルプチ高須 | 322万円 〜 486万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 648万円 〜 2,855万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Plumeria南観音 | 457万円 〜 693万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 690万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンタワー己斐 | 1,495万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,095万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 564万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 686万円 〜 940万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネスヤマシロ | 583万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| フルーベ庚午 | 844万円 〜 2,368万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,123万円 〜 3,141万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| コートヤード | 518万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドルチェ庚午 | 1,917万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス庚午ヒライ | 497万円 〜 787万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
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