広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
774 万円 22.76m²の部屋
〜1,144 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3537ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで608ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐本町二丁目店まで89ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで273ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1087ｍ」
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774万円 （34万円 / m²） 22.76m²の部屋
〜1,144万円 （48万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区己斐本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 684万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 653万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 774万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 740万円 |
このマンションと、広島市西区己斐本町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
774万円 (22.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
グランディールM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 22.76m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランディールMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール西広島 | 909万円 〜 5,389万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,019万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第3加藤マンション | 1,742万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 別れの茶屋 | 822万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム豊明 | 1,050万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西広島ビレッジ | 811万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,153万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シミズビル2 | 852万円 〜 5,468万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全9戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,904万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,782万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,323万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
| サンライズ己斐中 | 796万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目3-47 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット己斐中 | 2,476万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドアイ | 767万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルク・バレー | 1,457万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴェル明和 | 678万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンリバー | 1,998万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,306万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,584万円 〜 3,139万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポアール庚午 | 1,160万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| アブニール | 982万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エール・アベニュー | 727万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,300万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| エトワール観音 | 1,512万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーアイビル西観音 | 690万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユヒロシマ | 2,133万円 〜 3,101万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,809万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,924万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| 第2どりーむマンション | 661万円 〜 905万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目8-12-2 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーンハイムS | 912万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市西区東観音町19-18-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディールM |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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