価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,403 万円 49.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,403万円49.41m²の部屋28万円 / m²
〜2,525万円66.15m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション己斐本町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 60.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,100万円 | 60.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,350万円 | 60.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.23万円49.41m²の部屋
〜9.18万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション己斐本町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション己斐本町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション入り口
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポトジマ | 579万円 〜 863万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 703万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ツリーハイム | 578万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 560万円 〜 908万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 538万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 己斐本町コープマンション | 2,031万円 〜 4,190万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| アルパ・ウエストヴィラ | 1,060万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 553万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 436万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| レグルス己斐本町 | 491万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,138万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 378万円 〜 719万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ観音 | 572万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M己斐 | 463万円 〜 699万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 庚午ハイツ | 1,674万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,559万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,170万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 576万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーワ・レジデンス | 830万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 442万円 〜 678万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ピアパレス高須 | 1,860万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス高須 | 586万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,481万円 〜 3,936万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| コーポいけぐち | 694万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アストロ庚午 | 603万円 〜 815万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンパーク庚午 | 594万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 368万円 〜 681万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 599万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リボン観音 | 459万円 〜 631万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'sB己斐上2 | 1,789万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
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