広島県広島市西区草津南2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,639 万円 78.08m²の部屋
〜3,899 万円 83.33m²の部屋
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【外観】生活利便良好♪
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】広島市立草津小学校931m
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【周辺】広島市立庚午中学校1745m
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【周辺】ローソン 広島草津南駅前店374m
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【周辺】マックスバリュエクスプレス 草津南店370m
9/9スターコート草津南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スターコート草津南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,639万円 （34万円 / m²） 78.08m²の部屋
〜3,899万円 （47万円 / m²） 83.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区草津南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,499万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,320万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,639万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 2,449万円 |
このマンションと、広島市西区草津南の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,639万円 (78.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
スターコート草津南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターコート草津南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 83.33m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 3,590万円 | 83.33m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,639万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 78.08m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 83.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターコート草津南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターコート草津南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス田方ウイングテラス | 2,031万円 〜 4,047万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全150戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,619万円 〜 4,385万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| 藤和草津本町ホームズ | 2,160万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市西区草津本町21-18 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,073万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユタカハシ | 770万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,353万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ベルハイム五番館 | 2,477万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ古江 | 906万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| プログレス庚午 | 827万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-3 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,419万円 〜 3,752万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| ディーレスティア庚午 | 2,170万円 〜 3,695万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,301万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2,243万円 〜 3,865万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾンY古江 | 2,335万円 〜 3,717万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドテリオス庚午中 | 2,635万円 〜 4,380万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-27 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,683万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ庚午中 | 968万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目3-25 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルサイドこいとう坂 | 1,127万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市西区古江東町2-38 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,714万円 〜 3,752万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台 | 1,599万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,581万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,669万円 〜 2,791万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全63戸 |
| 井口台フラッツ2 | 1,006万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-38 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| スリーエスアロー | 792万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目5-7 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,060万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,554万円 〜 6,021万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,559万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,445万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,910万円 〜 5,413万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,242万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全151戸 |
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| マンション名称 | スターコート草津南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津南2丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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