ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区サンフォレスト

サンフォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区草津南1丁目5-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

651 万円 32m²の部屋

926 万円 34.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島アルパーク店まで1334m」

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    4/7
  • 【周辺】コンビニ「ポプラ草津南店まで238m」

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    5/7
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ草津店まで231m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ草津店まで231m」

    6/7
  • 【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで775m」

    【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで775m」

    7/7

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サンフォレストは売ったらいくら?参考査定価格

651万円 (20万円 / m²) 32m²の部屋

926万円 (27万円 / m²) 34.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:4.01%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 651万円
買取 391万円 〜 521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォレストは貸したらいくら?参考賃料

4.32万円 / 月 32m²の部屋

5.32万円 / 月 34.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォレストの賃料掲載履歴(18件)

サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年11月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年2月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年6月
4.7万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年5月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年11月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
5万円 / 月 34.30m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年1月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年9月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2017年4月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月 34.30m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年1月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年7月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年2月
5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 34.30m² 1K / 3階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム木田 761万円 〜 1,335万円 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス草津 1,773万円 〜 3,082万円 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全144戸
第1パークサイドマンション 464万円 〜 644万円 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全19戸
第2パークサイドマンション 952万円 〜 1,320万円 広島県広島市西区草津南1丁目10-19 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全10戸
サクセス草津南 1,375万円 〜 2,398万円 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ポニクレール梅ケ台 1,212万円 〜 1,749万円 広島県広島市西区草津梅が台4-25 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全22戸
グンハウスワタリ 1,659万円 〜 2,526万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
草津東ハイツ 521万円 〜 792万円 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全60戸
ニュウハイム草津東 564万円 〜 1,677万円 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シーブリーズハウス草津 1,652万円 〜 4,035万円 広島県広島市西区草津新町2丁目22-3 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全43戸
Casa&NODOCO草津南 556万円 〜 951万円 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全14戸
サンシャイン庚午 574万円 〜 778万円 広島県広島市西区庚午南2丁目34-41 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全31戸
広島総合卸センターC号棟 649万円 〜 1,262万円 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン古江 479万円 〜 604万円 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
サンハイム庚午南 715万円 〜 1,009万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションナリタ 493万円 〜 1,998万円 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エスタス庚午南 381万円 〜 959万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全23戸
ポトラコウナン 568万円 〜 1,535万円 広島県広島市西区庚午南2丁目22-3 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全18戸
古江グランドハイツ 24万円 〜 2,162万円 広島県広島市西区古江新町15-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第二井原コーポ 1,335万円 〜 1,746万円 広島県広島市西区庚午南2丁目23-13 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト庚午南 1,355万円 〜 1,698万円 広島県広島市西区庚午南1丁目31-20 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新井口駅前 467万円 〜 2,395万円 広島県広島市西区井口1丁目2-13 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
VISTA庚午南 494万円 〜 757万円 広島県広島市西区庚午南1丁目27-11 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ウインベル井口 1,555万円 〜 2,193万円 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス楠 1,424万円 〜 2,292万円 広島県広島市西区井口1丁目1-26 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クロスデータビルNo.14 1,292万円 〜 1,642万円 広島県広島市西区古江西町26-25 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全39戸
ハイパーク庚午 427万円 〜 1,069万円 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
グランコート庚午中 1,212万円 〜 1,656万円 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ビオラ庚午 1,252万円 〜 3,532万円 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全13戸
サンシティ古江 1,948万円 〜 2,427万円 広島県広島市西区古江西町14-42 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸

広島市西区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストヒルズ田方 582万円 〜 736万円 広島県広島市西区田方2丁目2-6 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全12戸
B・フォレスト天満町 594万円 〜 1,391万円 広島県広島市西区天満町16-11 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全13戸
フォレストシティ1 1,057万円 〜 1,624万円 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフォレストの売却に強い不動産会社 7社

サンフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォレストから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.1
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
住むりえ株式会社
物件から
4.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
5.5
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
7.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
RST株式会社
物件から
7.0
  • 広島県広島市西区新庄町13-16-1F
  • JR可部線 安芸長束駅

広島西区の売却は弊社にお任せ下さい

RST株式会社は広島市西区に特化した不動産会社です。
エリアに精通したスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。
仲介はもちろん、買取にも対応可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ!

  • 代表者劉 祥太
  • 免許番号広島県知事(01)第020442号

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サンフォレストの物件概要

マンション名称 サンフォレスト
所在地
広島県広島市西区草津南1丁目5-14 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩5分(約334m)
  • 広島電鉄宮島線 / 商工センター入口駅 徒歩13分(約973m)
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンフォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • サンフォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • サンフォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    3/6
  • サンフォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • サンフォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    5/6
  • サンフォレスト1K4階間取り

    1K 4階

    6/6
築年月(築年数) 1987年12月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンフォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフォレストの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンフォレストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフォレストの売り時ですか?
サンフォレストがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:4.01%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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