価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音町7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
330 万円 13.23m²の部屋
〜541 万円 16.64m²の部屋
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店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
330万円13.23m²の部屋25万円 / m²
〜541万円16.64m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.38万円13.23m²の部屋
〜3.34万円16.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル天満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル天満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 13.23m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.13m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 2万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.13m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.80m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.80m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.50m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.13m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.59m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.59m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.59m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.13m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.41m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.64m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 14.60m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 13.85m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.23m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ベル天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル天満 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2053ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで199ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで666ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで458ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツマツカワ | 609万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東観音 | 1,179万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 893万円 〜 3,799万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| タウンパル坂本 | 480万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐瀬 | 417万円 〜 544万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| パールハイツ天満 | 1,358万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボードウォーク観音 | 489万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| レインボー天満 | 518万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポいけぐち | 672万円 〜 855万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンセピア | 504万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| パールマンション東観音 | 1,941万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,266万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 953万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークサイドふじわ | 1,371万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RISE堺町 | 757万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 417万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| リブレ榎町 | 333万円 〜 730万円 | 広島県広島市中区榎町7-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| プチメゾン久保 | 1,054万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,247万円 〜 2,203万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| AXIS榎町 | 484万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 499万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全55戸 |
| Newてんま | 428万円 〜 673万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| アールズコート2 | 844万円 〜 3,457万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JSビル土橋 | 355万円 〜 728万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドマンション舟入 | 369万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサエルフ | 4,134万円 〜 5,368万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 向田ビル2 | 497万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,491万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 407万円 〜 534万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| ハイタウン榎町 | 830万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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