価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区堺町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937 万円 29m²の部屋
〜3,915 万円 85m²の部屋
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アールズコート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937万円 29m²の部屋 32万円 / m²
〜3,915万円 85m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.62万円 29m²の部屋
〜14.54万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アールズコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールズコート2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1386ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島土橋店まで36ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで523ｍ」
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで679ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JSビル土橋 | 398万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 猫屋町ビルディング藤和猫屋町ハイタウン | 2,209万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全95戸 |
| メゾン原野 | 428万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| M.Kコーポ | 578万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RISE堺町 | 838万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 944万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| Y's堺町 | 1,286万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 859万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グローバル猫屋 | 300万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンセピア | 516万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| エトワール榎町 | 1,054万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ボイスビル4 | 524万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区土橋町2-21 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 清和榎町 | 506万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXIS榎町 | 497万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市レスト | 812万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目5-18 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティ・ハイツ | 721万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| オルゴグラート広島 | 870万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,678万円 〜 4,140万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全39戸 |
| リブレ榎町 | 342万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区榎町7-20 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ノワール榎町 | 761万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市中区榎町3-9 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| プチメゾン久保 | 1,072万円 〜 1,750万円 | 広島県広島市中区榎町4-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサエルフ | 4,545万円 〜 6,103万円 | 広島県広島市中区榎町3-25 |
1987年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピースアベニュー舟入 | 1,140万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区舟入町1-19 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 464万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| アスプロパラティ'5 | 388万円 〜 725万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,391万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ天満 | 1,424万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,318万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| アスプロパラティ'83 | 339万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクウエアハウス | 522万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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