価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音本町1丁目13-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,769万円55m²の部屋32万円 / m²
〜2,882万円64.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.54万円55m²の部屋
〜8.59万円64.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトーサンライズ・観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーサンライズ・観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2679ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東観音店まで261ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで462ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン観音 | 468万円 〜 850万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| パールマンション東観音 | 2,003万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,019万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴィエラ2 | 508万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| コマツエステート3 | 585万円 〜 962万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 617万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メープル西観音 | 394万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| GHコート2nd | 633万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 山根ビル東観音 | 459万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズライフ南観音 | 549万円 〜 993万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール南観音 | 1,823万円 〜 3,447万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| ウエストテイル南観音 | 610万円 〜 914万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブオーク・スミダ | 32万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入本町 | 489万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-27 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポいけぐち | 694万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,102万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,481万円 〜 3,936万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヴィラ高精 | 765万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 481万円 〜 660万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ舟入 | 654万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-10 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バウハウスフナイリナカマチNo.18 | 602万円 〜 4,732万円 | 広島県広島市中区舟入中町6-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東観音 | 1,218万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインビル2 | 509万円 〜 3,258万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目5-45 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ観音 | 572万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティシェールヨシカワ | 798万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| エステート南観音 | 1,170万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 477万円 〜 746万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 275万円 〜 546万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| グランドール300 | 599万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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