ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区FKJ上天満

FKJ上天満はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区上天満町3-29

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,238 万円 63.08m²の部屋

3,175 万円 68.08m²の部屋

簡単
1分

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FKJ上天満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FKJ上天満の売却に強い不動産会社 7社

FKJ上天満の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FKJ上天満から近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社P.C.G
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
4.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
8.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FKJ上天満の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

FKJ上天満4階8.7万円

賃貸募集中

賃料8.7万円

63.58m² 2LDK 西

FKJ上天満は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,238万円63.08m²の部屋35万円 / m²

3,175万円68.08m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区上天満町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区上天満町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,950万円 100%
築25年(3年後) 2,828万円 95.9%
築30年(8年後) 2,623万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,238万円 100%
3年後(築25年) 2,146万円 95.9%
8年後(築30年) 1,991万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区上天満町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,238万円 (63.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,238万円
買取 1,343万円 〜 1,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FKJ上天満は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.6万円63.08m²の部屋

10.65万円68.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FKJ上天満の賃料掲載履歴(4件)

FKJ上天満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFKJ上天満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 63.58m² 2LDK / 4階 2024年9月
9万円 / 月 68.08m² 2LDK / 7階 2021年11月
9万円 / 月 68.08m² 2LDK / 7階 2020年2月
9万円 / 月 68.08m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月

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FKJ上天満周辺の中古マンション価格推移情報

FKJ上天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 FKJ上天満
所在地 広島県広島市西区上天満町3-29
交通
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩8分
  • 広島電鉄2系統 / 観音町駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】その他周辺「ユアーズ天満店まで519m」

    【周辺】その他周辺「ユアーズ天満店まで519m」

  • 【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで174m」

    【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで174m」

  • 【周辺】郵便局「広島中広町郵便局まで321m」

    【周辺】郵便局「広島中広町郵便局まで321m」

  • 【周辺】病院「医療法人社団光仁会梶川病院まで369m」

    【周辺】病院「医療法人社団光仁会梶川病院まで369m」

  • 【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで261m」

    【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで261m」

  • 【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ中広通り店まで56m」

    【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ中広通り店まで56m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「広島そごうまで1800m」

    【周辺】ショッピングセンター「広島そごうまで1800m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島上天満町店まで124m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島上天満町店まで124m」

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

FKJ上天満の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルクリスタル相生通り 2,202万円 〜 3,608万円 広島県広島市西区上天満町3-14 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラプライム 1,169万円 〜 1,524万円 広島県広島市西区上天満町11-15 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
シティプラザ中広通り 2,215万円 〜 3,383万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-8 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全34戸
ネオイズム 1,009万円 〜 4,849万円 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全19戸
タウン中広 1,879万円 〜 2,604万円 広島県広島市西区中広町2丁目19-17 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコートニシムラ 1,058万円 〜 1,416万円 広島県広島市中区榎町4-24 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネス・スターツ 1,442万円 〜 2,208万円 広島県広島市中区榎町4-13 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
コンツェルトパーク平和大通り2番館 2,323万円 〜 3,444万円 広島県広島市西区天満町12-9 2003年12月(築21年)
地上11階 / 全29戸
リヴレタカスギ 1,346万円 〜 1,832万円 広島県広島市中区西十日市町9-11 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン高橋 977万円 〜 1,329万円 広島県広島市西区福島町1丁目2-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ドルチェ・ヴィータ 916万円 〜 1,237万円 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
メゾン観音EX 1,824万円 〜 2,454万円 広島県広島市西区観音町10-17 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
GLUCK西十日市 1,526万円 〜 3,793万円 広島県広島市中区西十日市町9-2 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
i-CITY広瀬 954万円 〜 1,728万円 広島県広島市中区広瀬町7-27 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全30戸
ヴィヴァーチェビスタ 1,571万円 〜 2,267万円 広島県広島市西区中広町2丁目6-25 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全9戸
プレステージ榎町 1,156万円 〜 3,169万円 広島県広島市中区榎町9-11 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全25戸
ソレイル小田 2,261万円 〜 3,849万円 広島県広島市中区榎町2-3 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全9戸
セジュール観音 857万円 〜 1,469万円 広島県広島市西区観音町16-31 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全11戸
FeliceArima 1,280万円 〜 1,857万円 広島県広島市中区西十日市町1-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール観音平和大通り 950万円 〜 3,393万円 広島県広島市西区観音町12-3 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全65戸
ラフォーレ観音 1,047万円 〜 1,346万円 広島県広島市西区観音町12-8 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション広瀬北町公園 2,388万円 〜 3,282万円 広島県広島市中区広瀬北町7-24 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アバンティ堺町 2,021万円 〜 2,835万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
MEIN-SCHLOSS広瀬北 1,335万円 〜 1,849万円 広島県広島市中区広瀬北町5-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロアール十日市 1,096万円 〜 1,659万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
グロリアス十日市 1,318万円 〜 2,770万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全50戸
プレイス十日市 1,505万円 〜 2,296万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グラビスコート十日市 986万円 〜 2,536万円 広島県広島市中区猫屋町3-13 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全57戸
ヴィラージュ十日市 994万円 〜 2,495万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全31戸
ラトゥールイノウエ 1,915万円 〜 3,360万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓FKJ上天満を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FKJ上天満の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FKJ上天満の売り時ですか?
FKJ上天満がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日