広島県広島市西区大芝2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,631 万円 45.36m²の部屋
〜2,102 万円 45.36m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3521ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで271ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大芝店まで160ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで545ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで675ｍ」
6/6ルート大芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルート大芝の売却に役立つ情報をチェック！
ルート大芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
45.36m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島西店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
45.36m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
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1,631万円 （36万円 / m²） 45.36m²の部屋
〜2,102万円 （46万円 / m²） 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 45.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,631万円 | 2,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,230円 | 75万9,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,230円 | 79万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,566万2,078円 | 2,021万1,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルート大芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルート大芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート大芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K.Nサクセス・フォート | 1,643万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,078万円 〜 4,610万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィラ大芝 | 781万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| パール大宮 | 537万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルート大宮 | 718万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス牧本 | 714万円 〜 928万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ大宮 | 432万円 〜 999万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステイトハウス大宮 | 664万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ | 1,213万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 905万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ大芝 | 761万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・トーマス大芝 | 818万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンスクエア大芝 | 641万円 〜 989万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パウルスハイム | 669万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,123万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全37戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 803万円 〜 5,751万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| スクールハイツ陽光 | 1,054万円 〜 5,938万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| T1FLAT | 999万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| アクアサイド三篠 | 657万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー牛田新町 | 645万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード楠木 | 1,090万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローレンス三篠 | 1,823万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| ノーブル601 | 1,567万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,774万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| フラーリッシュ岡本 | 869万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| リリーフ中田 | 607万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| K'sB長束 | 773万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目30-5 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| パルコープ三滝 | 630万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルート大芝 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区大芝2丁目7-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/14
2LDK 4階
2/14
2LDK 4階
3/14
2LDK 5階
4/14
2LDK 6階
5/14
2LDK 6階
6/14
2LDK 6階
7/14
2LDK 7階
8/14
2LDK 7階
9/14
2LDK 7階
10/14
2LDK 8階
11/14
2LDK 9階
12/14
2LDK 10階
13/14
2LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区大芝2丁目7-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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