ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区第3桂マンション

第3桂マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区井口4丁目44-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,273 万円 58.68m²の部屋

1,787 万円 58.68m²の部屋

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第3桂マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第3桂マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 第3桂マンション1階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

58.68m² 3DK 南西 物件詳細

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第3桂マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,273万円 (22万円 / m²) 58.68m²の部屋

1,787万円 (30万円 / m²) 58.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

第3桂マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第3桂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,273万円
買取 764万円 〜 1,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3桂マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 58.68m²の部屋

7.03万円 / 月 58.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3桂マンションの賃料掲載履歴(5件)

第3桂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3桂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 58.68m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
6万円 / 月 58.68m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年2月
6.3万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2019年11月
6.3万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2仁井田マンション 1,266万円 〜 1,781万円 広島県広島市西区井口4丁目46-20 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全40戸
リーベンベルグM 1,938万円 〜 2,293万円 広島県広島市西区井口4丁目43-20 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ皆賀 1,354万円 〜 2,034万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全35戸
井口台南パークハウス 1,469万円 〜 2,876万円 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全45戸
フラット・パーク 814万円 〜 1,525万円 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アドワンズ皆賀 1,661万円 〜 1,946万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
神畠ハイム 1,470万円 〜 1,723万円 広島県広島市西区井口4丁目5-3 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全24戸
中西マンション 1,389万円 〜 1,952万円 広島県広島市西区井口2丁目20-11 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全30戸
バウハウス皆賀2 1,687万円 〜 2,178万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヴィラ 1,118万円 〜 1,567万円 広島県広島市西区井口台1丁目12-29 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス井口 1,736万円 〜 2,437万円 広島県広島市西区井口3丁目6-45 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
Casa井口C 1,332万円 〜 1,559万円 広島県広島市西区井口3丁目6-44 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全24戸
コーポ井口台 1,170万円 〜 1,676万円 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全48戸
井口台東パークハウス 1,179万円 〜 1,836万円 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 1985年8月(築40年)
地上8階 / 全40戸
エスポワール井口台 1,081万円 〜 1,761万円 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全32戸
第2マルヒロハイツ 1,624万円 〜 2,280万円 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全20戸
コーポマルゼン 1,087万円 〜 2,368万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全21戸
ダイアパレス井口 1,118万円 〜 1,656万円 広島県広島市西区井口2丁目6-17 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
川坂マンション 1,602万円 〜 1,881万円 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
駅前コーポカミカワ 2,039万円 〜 2,350万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
竜神ハイツ 1,324万円 〜 4,159万円 広島県広島市西区井口2丁目1-10 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング五日市駅前A棟 527万円 〜 771万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全19戸
ウイング五日市駅前B棟 589万円 〜 1,493万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全17戸
ステイツ吉見園 1,963万円 〜 2,754万円 広島県広島市佐伯区吉見園21-3 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新井口駅前 608万円 〜 3,097万円 広島県広島市西区井口1丁目2-13 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンディア五日市 1,396万円 〜 2,415万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全30戸
ウインベル井口 1,563万円 〜 2,196万円 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンディア五日市B棟 545万円 〜 646万円 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全18戸
ウィンディア五日市A棟 449万円 〜 646万円 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全24戸
金剛地マンション 1,395万円 〜 2,801万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第3桂マンションの売却に強い不動産会社 8社

第3桂マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3桂マンションから近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
2.2
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.5
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
ietoki株式会社
物件から
7.2
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
7.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
8.0
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社HI’s
物件から
289.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 第3桂マンション
所在地 広島県広島市西区井口4丁目44-18
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩20分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1537m」

    【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1537m」

    5/9
  • 【周辺】スーパー「アルゾ井口台店まで959m」

    【周辺】スーパー「アルゾ井口台店まで959m」

    6/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島井口台店まで748m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島井口台店まで748m」

    7/9
  • 【周辺】ドラックストア「くすりのレデイフジ井口店まで832m」

    【周辺】ドラックストア「くすりのレデイフジ井口店まで832m」

    8/9
  • 【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで597m」

    【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで597m」

    9/9
築年月(築年数) 1985年10月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3桂マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3桂マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第3桂マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3桂マンションの売り時ですか?
第3桂マンションがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:3.56%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日