価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市六地蔵徳永29-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,743 万円 55.15m²の部屋
〜2,708 万円 75.09m²の部屋
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,743万円55.15m²の部屋32万円 / m²
〜2,708万円75.09m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桃山東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,199万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,229万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,209万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,190万円 | 75.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 1,880万円 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,380万円 | 75.09m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 63.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 1,200万円 | 53.88m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,180万円 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 960万円 | 56.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 780万円 | 56.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 1,290万円 | 75.09m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円55.15m²の部屋
〜10.68万円75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ桃山東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桃山東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.38m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.09m² | 4LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
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朝日プラザ桃山東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ桃山東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
| 交通 |
|
【外観】ショッピングモール『MOMOテラス』『イズミヤ六地蔵店』が徒歩約10分にあります。スーパー・コンビニ・金融機関・総合病院も近く暮らしやすい環境です！
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】木幡小学校まで550ｍ
【周辺】【中学校】木幡中学校まで1000ｍ
【周辺】【スーパー】新鮮激安市場 六地蔵店まで500ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店まで350ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】MOMOテラスまで820ｍ
【周辺】【銀行】京都銀行 六地蔵支店まで430ｍ
【周辺】【総合病院】六地蔵総合病院まで750ｍ
【周辺】【公園】河原公園まで125ｍ
【周辺】【保育園】登り保育園まで550ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イズミヤ六地蔵店まで848ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイクラスマンション | 1,497万円 〜 2,015万円 | 京都府宇治市木幡西中31-7 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン・ドゥ木幡 | 661万円 〜 1,718万円 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン桃山 | 1,501万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後2-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| アーバンヒル桃山 | 595万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネ伏見東 | 1,136万円 〜 1,964万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全125戸 |
| グリンハイム轟 | 1,004万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町36 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 659万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイネス幸 | 1,239万円 〜 1,878万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャンポール観月橋 | 470万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| VIP一言寺 | 630万円 〜 907万円 | 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町7-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフラワー醍醐 | 733万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町28-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルム幡山 | 1,085万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町4-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウェルネス桃山 | 690万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,138万円 〜 4,414万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ桃山 | 821万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴィーヴル藤の森 | 681万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市伏見区深草東軸町8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| キャッスル京都南 | 418万円 〜 665万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全62戸 |
| シャロム伏見 | 1,311万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 427万円 〜 813万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリシード桃山京町レジデンス | 526万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネクサス桃山 | 1,023万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 967万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
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