価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区京町3丁目183-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,384 万円 48.06m²の部屋
〜4,143 万円 67.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,384万円 48.06m²の部屋 50万円 / m²
〜4,143万円 67.95m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 48.06m²の部屋
〜12.77万円 67.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビエール桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビエール桃山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
| 交通 |
|
【周辺】フレスコ 伏見桃山店まで170メートル
【周辺】セブンイレブン 伏見新町4丁目店まで240メートル
【周辺】大手筋商店街まで110メートル
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スイトピー桃山 | 963万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 433万円 〜 821万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| セジュール大手筋 | 921万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 1,022万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| プリシード桃山京町レジデンス | 552万円 〜 811万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケイチョウハイツ | 1,353万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ羽柴 | 613万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,124万円 〜 4,446万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ桃山 | 887万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,474万円 〜 3,466万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| アークヒルズ桃山 | 543万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,519万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウェルネス桃山 | 680万円 〜 2,655万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾンレザンジュ | 423万円 〜 661万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| スペリオン京橋 | 420万円 〜 981万円 | 京都府京都市伏見区表町585 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| リバティー山崎 | 945万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,327万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴァンテアン | 1,687万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| VIPエスポート | 513万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユニハイム伏見 | 1,513万円 〜 2,483万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全43戸 |
| シャンポール観月橋 | 480万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| リバーサイド21 | 1,353万円 〜 2,187万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジョイフル丹波橋 | 581万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,349万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 268万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ヴァルチェ | 440万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンふらんそわ | 569万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 680万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビラ・クレール | 1,190万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| パルシーハイツ | 769万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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