京都府宇治市槇島町南落合71
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,015 万円 43.21m²の部屋
〜1,765 万円 59.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】
2/2レジデンス槇島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス槇島の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,015万円 （23万円 / m²） 43.21m²の部屋
〜1,765万円 （30万円 / m²） 59.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,284万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,205万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,126万円 | 86.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,047万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,015万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 1,002万円 |
| 6年後(築15年) | 92.7％ | 941万円 |
| 11年後(築20年) | 86.7％ | 879万円 |
| 16年後(築25年) | 80.6％ | 818万円 |
このマンションと、宇治市槇島町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (43.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
レジデンス槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：2.86%、 1年前→今年：2.66% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.09万円 / 月 43.21m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバー・グリーン宇治 | 1,388万円 〜 1,898万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| カルムアビタシオン宇治伊勢田 | 1,031万円 〜 1,506万円 | 京都府宇治市伊勢田町北山44 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデストーリァ2 | 1,382万円 〜 2,096万円 | 京都府宇治市五ケ庄北ノ庄32-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rステージコハタ | 810万円 〜 945万円 | 京都府宇治市木幡西中47-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全37戸 |
| ブランドールO&A | 1,061万円 〜 1,633万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-4 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ伏見桃山 | 3,428万円 〜 5,063万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全83戸 |
| カルムアビタシオン宇治若森 | 1,017万円 〜 1,555万円 | 京都府宇治市宇治若森 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| パデシオン桃山南口駅前 | 2,646万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全85戸 |
| Luxe中書島 | 1,293万円 〜 3,626万円 | 京都府京都市伏見区東柳町525 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全45戸 |
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 3,388万円 〜 5,556万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町4-2 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全82戸 |
| リビエール桃陵 | 1,759万円 〜 4,194万円 | 京都府京都市伏見区道阿弥町154-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・グリーン・ハウス | 1,119万円 〜 2,674万円 | 京都府宇治市宇治弐番51 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
| ファインフラッツ京都桃山御香宮 | 4,727万円 〜 5,920万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全51戸 |
| レ・ジェイド伏見中書島 | 3,033万円 〜 4,827万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全83戸 |
| ヴァンベール・アルプス桃山 | 1,456万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前10-2 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| COZY宇治橋 | 993万円 〜 2,256万円 | 京都府宇治市宇治乙方63 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'sコート京都 | 1,369万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクシード桃山WEST | 2,059万円 〜 3,924万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町164-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,417万円 〜 6,205万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全58戸 |
| ベル・ドール | 1,257万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市伏見区桃山町遠山68-1 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Tiara京桃山 | 1,482万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市伏見区東町199 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロンドヴェール伏見桃山 | 934万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町181 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全49戸 |
| パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス | 2,497万円 〜 3,417万円 | 京都府宇治市大久保町田原36-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全231戸 |
| エスリード伏見丹波橋 | 3,397万円 〜 6,328万円 | 京都府京都市伏見区堀詰町543-3 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| サクシード丹波橋 | 1,314万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町74-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全38戸 |
| クレアーレ丹波橋 | 1,031万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町58 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全33戸 |
| バンブーサン | 1,003万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区横大路東裏町 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンブーワン | 973万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市伏見区横大路東裏町82-3 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ丹波橋 | 3,074万円 〜 4,118万円 | 京都府京都市伏見区景勝町32-9 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全45戸 |
| パデシオン伏見駅前 | 3,126万円 〜 5,099万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町10-4 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス槇島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス槇島から近い順に表示しています
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
近鉄京都線 大久保駅構内１階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
創業30年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス槇島 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町南落合71 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
