京都府宇治市宇治乙方63
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,005 万円 26.01m²の部屋
〜2,324 万円 43.73m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】私立京都文教大学（3702m）
3/5
【周辺】フレンドマート 宇治菟道店（318m）
4/5
【周辺】ローソン 宇治菟道店（135m）
5/5COZY宇治橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
COZY宇治橋の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,005万円 （39万円 / m²） 26.01m²の部屋
〜2,324万円 （53万円 / m²） 43.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.01m²の部屋の場合 | 43.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,005万円 | 2,324万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万7,650円 | 83万2,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万7,650円 | 87万2,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 960万5,299円 | 2,236万3,360円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇治市宇治)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 733万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 698万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 654万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 610万円 | 83.3％ |
| 築30年(19年後) | 567万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,005万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2％ | 957万円 |
| 9年後(築20年) | 89.3％ | 897万円 |
| 14年後(築25年) | 83.3％ | 837万円 |
| 19年後(築30年) | 77.3％ | 777万円 |
このマンションと、宇治市宇治の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (26.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
COZY宇治橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：2.58% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 26.01m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 43.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COZY宇治橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOZY宇治橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 31.22m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.39m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルムアビタシオン宇治若森 | 1,215万円 〜 1,899万円 | 京都府宇治市宇治若森 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン・グリーン・ハウス | 1,332万円 〜 3,088万円 | 京都府宇治市宇治弐番51 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルデストーリァ2 | 1,496万円 〜 2,263万円 | 京都府宇治市五ケ庄北ノ庄32-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス槇島 | 1,033万円 〜 1,810万円 | 京都府宇治市槇島町南落合71 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバー・グリーン宇治 | 1,407万円 〜 1,949万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| vert鳳 | 1,184万円 〜 2,719万円 | 京都府宇治市六地蔵町並49-3 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| K'sコート京都 | 1,484万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス | 2,423万円 〜 3,494万円 | 京都府宇治市大久保町田原36-1 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全231戸 |
| パデシオン桃山南口駅前 | 2,832万円 〜 3,525万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
| ベル・ドール | 1,332万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市伏見区桃山町遠山68-1 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
COZY宇治橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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COZY宇治橋から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COZY宇治橋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治乙方63
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
1R 2階
2/6
1R 2階
3/6
1R 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1R 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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