この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
771万円 31.17m²の部屋
〜2,013万円 60.34m²の部屋
所在地 | 京都府宇治市宇治弐番51 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
771万円 31.17m²の部屋 25万円 / m²
〜2,013万円 60.34m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市宇治)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市宇治 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 1,421万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,404万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 1,317万円 | 92.7% |
築20年(11年後) | 1,230万円 | 86.6% |
築25年(16年後) | 1,143万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 771万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 762万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 714万円 | 92.7% |
11年後 (築20年) | 667万円 | 86.6% |
16年後 (築25年) | 620万円 | 80.4% |
このマンションと、宇治市宇治の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (31.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 771万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.98万円 31.17m²の部屋
〜10.52万円 60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・グリーン・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 20.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.72% 、 2年前→1年前:7.04% 、 1年前→今年:3.93% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・グリーン・ハウス |
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所在地 | 京都府宇治市宇治弐番51 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】京都大学(宇治)まで3200m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下38階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カルムアビタシオン宇治若森 | 843万円 〜 1,240万円 | 京都府宇治市宇治若森 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
COZY宇治橋 | 941万円 〜 2,175万円 | 京都府宇治市宇治乙方63 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス | 2,519万円 〜 3,394万円 | 京都府宇治市大久保町田原36-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全231戸 |
レジデンス槇島 | 1,102万円 〜 1,760万円 | 京都府宇治市槇島町南落合71 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバー・グリーン宇治 | 1,511万円 〜 1,960万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴェルデストーリァ2 | 1,387万円 〜 2,128万円 | 京都府宇治市五ケ庄北ノ庄32-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Rステージコハタ | 813万円 〜 962万円 | 京都府宇治市木幡西中47-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください