ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市アルモード宇治北

アルモード宇治北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市槇島町落合94-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,216 万円 63.5m²の部屋

1,961 万円 82.77m²の部屋

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  • 【外観】平成12年建築 総戸数57戸

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    1/14
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】5階部分の南向きにつき、陽当り・通風良好です。

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  • 【外観】近鉄京都線「向島」駅まで徒歩12分

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  • 【エントランス】オートロックマンション

    【エントランス】オートロックマンション

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  • 【エントランス】オートロックマンション

    【エントランス】オートロックマンション

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】北槇島小学校まで1100m

    【周辺】【小学校】北槇島小学校まで1100m

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  • 【周辺】【中学校】槇島中学校まで1300m

    【周辺】【中学校】槇島中学校まで1300m

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  • 【周辺】【スーパー】(株)万代 宇治槙島店まで450m

    【周辺】【スーパー】(株)万代 宇治槙島店まで450m

    11/14
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 宇治西まで720m

    【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 宇治西まで720m

    12/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇治槇島町目川店まで920m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇治槇島町目川店まで920m

    13/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ槇島店まで920m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ槇島店まで920m

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アルモード宇治北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルモード宇治北は売ったらいくら?参考査定価格

1,216万円 (19万円 / m²) 63.5m²の部屋

1,961万円 (24万円 / m²) 82.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇治市槇島町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,580万円 100%
築30年(4年後) 1,488万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,216万円
4年後(築30年) 94.1% 1,145万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市槇島町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,216万円 (63.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 26万円 / m²

アルモード宇治北周辺の中古マンション価格推移情報

アルモード宇治北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:5.60%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード宇治北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 77.35m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
1,380万円 66.30m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
1,380万円 66.30m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
1,480万円 71.82m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
1,400万円 63.50m² 3LDK / 2階 2015年9月
1,180万円 63.50m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
1,190万円 71.82m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年9月
1,320万円 71.82m² 3LDK / 5階 2014年3月
1,190万円 71.82m² 3LDK / 5階 2014年1月
1,180万円 71.82m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
1,840万円 74.54m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年5月
1,680万円 71.82m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
1,490万円 75.40m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年6月
1,320万円 69.20m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,216万円
買取 730万円 〜 973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルモード宇治北は貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 63.5m²の部屋

11.19万円 / 月 82.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルモード宇治北の賃料掲載履歴(11件)

アルモード宇治北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード宇治北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
10.5万円 / 月 77.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
10.8万円 / 月 77.00m² 4LDK / 5階 2023年4月
7.5万円 / 月 82.77m² 4LDK / 6階 2019年9月
7.5万円 / 月 82.77m² 4LDK / 4階 2013年8月
7.5万円 / 月 82.77m² 4LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
6.9万円 / 月 52.00m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年7月
6.9万円 / 月 52.00m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月
6.9万円 / 月 52.00m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年4月
6.9万円 / 月 52.00m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
10万円 / 月 74.54m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・シャリオ宇治2 578万円 〜 1,481万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全32戸
グラン・シャリオ宇治 434万円 〜 656万円 京都府宇治市槇島町落合193 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全25戸
フォレスト.27 715万円 〜 1,073万円 京都府京都市伏見区向島中島町27 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全27戸
PIA.grace錦2 705万円 〜 862万円 京都府宇治市小倉町西浦63-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
デミューズ・木幡 2,002万円 〜 2,377万円 京都府宇治市木幡西浦48 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全69戸
パデシオン宇治木幡2番館 2,087万円 〜 3,102万円 京都府宇治市木幡西浦47-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全98戸
ランブラス宇治 1,726万円 〜 2,361万円 京都府宇治市宇治半白29-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全29戸
レシデンシア巨椋 1,898万円 〜 2,486万円 京都府宇治市小倉町西山65 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全33戸
クレアール南 1,120万円 〜 1,945万円 京都府京都市伏見区南新地57-4 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全33戸
パデシオン桃山南 2,428万円 〜 3,609万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全130戸
ウィステリア桃山 700万円 〜 1,006万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
エスペランサ伏見 740万円 〜 1,156万円 京都府京都市伏見区南新地58-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全32戸
カーサ東浜 1,629万円 〜 2,642万円 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全26戸
イーグルコート伏見桃山 3,730万円 〜 5,727万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,257万円 〜 2,788万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ローサオルデン 1,073万円 〜 3,050万円 京都府京都市伏見区上油掛町45 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ユニハイム桃山御陵 1,091万円 〜 4,273万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全177戸
サーパス宇治木幡第2 1,602万円 〜 2,435万円 京都府宇治市木幡南山畑19-2 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全122戸
パークハイム桃山筑前台 2,593万円 〜 3,284万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築26年)
地上3階 / 全24戸
クオーレ名木 1,068万円 〜 1,475万円 京都府宇治市伊勢田町中ノ田25-4 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全19戸
パデシオン宇治伊勢田1番館 1,852万円 〜 3,261万円 京都府宇治市伊勢田町大谷22 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全146戸
ルネッサ桃山 728万円 〜 1,433万円 京都府京都市伏見区山崎町350 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全32戸
グランK'S 1,785万円 〜 2,533万円 京都府宇治市伊勢田町大谷4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全61戸
メゾン・プラクティス 1,299万円 〜 2,153万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全34戸
パデシオン宇治伊勢田2番館 1,766万円 〜 3,216万円 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全114戸
京都伏見アーバンコンフォート 2,178万円 〜 3,505万円 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全84戸
コンフォート桃山 921万円 〜 2,552万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
NEXAGE 787万円 〜 2,192万円 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアステージ桃山大手筋 2,952万円 〜 4,416万円 京都府京都市伏見区南部町60 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全30戸
レジデンス倭 881万円 〜 1,028万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルモード宇治北の売却に強い不動産会社 10社

アルモード宇治北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルモード宇治北から近い順に表示しています

ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.9
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.0
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.1
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
3.9
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
4.2
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは売却専門の不動産会社で買取や仲介販売をメインで営業させて頂いております。買取についてはお荷物がそのままでも大丈夫です。設備の使用が不可や不明、少し雨漏れがあっても買取出来ます。仲介販売については5大ポータルサイトすべて掲載出来ます。買取・仲介販売どちらでも大丈夫です。お気軽にお電話下さい。

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社HI’s
物件から
34.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルモード宇治北の物件概要

マンション名称 アルモード宇治北
所在地
京都府宇治市槇島町落合94-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルモード宇治北3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • アルモード宇治北3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • アルモード宇治北3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • アルモード宇治北3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • アルモード宇治北3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • アルモード宇治北3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/7
  • アルモード宇治北4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アルモード宇治北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルモード宇治北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルモード宇治北の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルモード宇治北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルモード宇治北の売り時ですか?
アルモード宇治北がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:2.28%、1年前→今年:5.60%)
京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日