ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市グラン・シャリオ宇治2

グラン・シャリオ宇治2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市槇島町落合225-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

550 万円 28.35m²の部屋

1,446 万円 56.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】KINSHO 向島店まで300m

    【周辺】KINSHO 向島店まで300m

    3/3

グラン・シャリオ宇治2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・シャリオ宇治2は売ったらいくら?参考査定価格

550万円 (19万円 / m²) 28.35m²の部屋

1,446万円 (25万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇治市槇島町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 531万円 100%
築25年(1年後) 524万円 98.6%
築30年(6年後) 484万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 550万円
1年後(築25年) 98.6% 542万円
6年後(築30年) 91.1% 501万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市槇島町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

550万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 27万円 / m²

グラン・シャリオ宇治2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・シャリオ宇治2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.66%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,5005,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 550万円
買取 330万円 〜 440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・シャリオ宇治2は貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 28.35m²の部屋

9.97万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・シャリオ宇治2の賃料掲載履歴(50件)

グラン・シャリオ宇治2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャリオ宇治2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
6.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年4月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年10月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年6月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年1月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年3月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年3月
6.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年7月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
4.6万円 / 月 28.35m² 1K / 1階 2021年3月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2021年2月
4.7万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月 58.70m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
4.6万円 / 月 28.35m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年10月
4.6万円 / 月 28.35m² 1K / 1階 2019年8月〜2019年10月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2019年8月
4.6万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年7月
4.6万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2019年7月
4.7万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年1月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
4.7万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年9月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年6月
6.6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2018年6月
7.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2018年5月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年4月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年2月
4.8万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2017年12月
7.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2017年7月
7.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
4.5万円 / 月 28.35m² 1K / 1階 2013年10月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・シャリオ宇治 412万円 〜 632万円 京都府宇治市槇島町落合193 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全25戸
アルモード宇治北 1,194万円 〜 1,954万円 京都府宇治市槇島町落合94-1 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全57戸
ベクヴェーム21 643万円 〜 790万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
カトル・セゾン 889万円 〜 1,330万円 京都府京都市伏見区南新地4-71 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
PIA.grace錦2 674万円 〜 839万円 京都府宇治市小倉町西浦63-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ピジョンハイツ京橋 933万円 〜 1,673万円 京都府京都市伏見区表町574-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
イーグルコート伏見桃山 3,712万円 〜 5,641万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全45戸
エスペランサ 1,183万円 〜 2,603万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
カンタル中書島 860万円 〜 1,156万円 京都府京都市伏見区車町286-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全17戸
ネバーランド伏見桃山 2,492万円 〜 3,543万円 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全81戸
パデシオン桃山南 2,304万円 〜 3,503万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全130戸
メゾン・サクセス 1,343万円 〜 1,634万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
パークハイム桃山筑前台 2,602万円 〜 3,254万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全24戸
シンフォニー桃山 2,371万円 〜 3,002万円 京都府京都市伏見区西大手町307-75 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全38戸
メゾン・プラクティス 1,351万円 〜 2,288万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全34戸
ヒルズ赤い鳥 1,156万円 〜 1,379万円 京都府京都市伏見区風呂屋町275 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全18戸
コンフォート桃山 863万円 〜 2,372万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
エクレール桃山御陵 2,371万円 〜 3,358万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全33戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,838万円 〜 2,538万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全92戸
オリュザ西大手 2,890万円 〜 3,718万円 京都府京都市伏見区西大手町325 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全27戸
ランブラス宇治 1,690万円 〜 2,291万円 京都府宇治市宇治半白29-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全28戸
レジデンス倭 895万円 〜 1,047万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アドバンテージ宇治 2,110万円 〜 3,053万円 京都府宇治市宇治矢落2 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全30戸
T's桃山 1,071万円 〜 2,513万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全16戸
NEXAGE 767万円 〜 2,110万円 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス京都六地蔵リスタシア 2,458万円 〜 4,275万円 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全139戸
ネバーランド伏見丹波橋 2,189万円 〜 3,899万円 京都府京都市伏見区舞台町59-8 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズステージ伏見 2,178万円 〜 2,850万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全38戸
カーサフェリス 1,009万円 〜 1,184万円 京都府宇治市六地蔵町並38-20 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全15戸
コスモガーデン 1,663万円 〜 2,039万円 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グラン・シャリオ宇治2の売却に強い不動産会社 11社

グラン・シャリオ宇治2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・シャリオ宇治2から近い順に表示しています

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
2.3
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.2
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
4.2
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
4.6
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Resort
物件から
10.2
  • 滋賀県大津市横木1丁目9番31号3階
  • 京阪京津線 四宮駅

量より、質にこだわってます

仕事の量より、確実な仕事にこだわっております。少人数で経営しておりますので人任せにならないように、お客様との確実なやり取り打合せを大事にしております。



  • 代表者梶間 司
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003862号
株式会社HI’s
物件から
34.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラン・シャリオ宇治2の物件概要

マンション名称 グラン・シャリオ宇治2
所在地 京都府宇治市槇島町落合225-1
交通
  • 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩4分
  • 近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩33分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日