ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市サン・マキシマム

サン・マキシマム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市槇島町落合140

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

822 万円 56.1m²の部屋

1,083 万円 59.4m²の部屋

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サン・マキシマムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・マキシマムは売ったらいくら?参考査定価格

822万円 (15万円 / m²) 56.1m²の部屋

1,083万円 (18万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サン・マキシマム周辺の中古マンション価格推移情報

サン・マキシマム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 13.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.66%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・マキシマムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 59.40m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
880万円 56.10m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
880万円 56.10m² 3LDK / 3階 2016年1月
880万円 59.40m² 3LDK / 2階 2014年8月
980万円 59.40m² 3DK / 1階 2012年6月〜2012年7月
780万円 59.40m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 494万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・マキシマムは貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 56.1m²の部屋

7.31万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・マキシマムの賃料掲載履歴(14件)

サン・マキシマムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・マキシマムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
7万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
7万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2022年9月
7.5万円 / 月 62.15m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
7万円 / 月 59.40m² 4DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月 59.04m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
7万円 / 月 59.04m² 3LDK / 3階 2017年6月
7万円 / 月 59.04m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 59.04m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7万円 / 月 54.97m² 4DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
6.2万円 / 月 62.15m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年7月
6.5万円 / 月 62.15m² 3LDK / 5階 2011年4月
6.8万円 / 月 62.15m² 3LDK / 5階 2011年3月
6.8万円 / 月 62.15m² 3LDK / 5階 2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シロハイヌ向島 1,092万円 〜 2,221万円 京都府京都市伏見区向島津田町2 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全40戸
エルシティ伏見桃山 1,329万円 〜 2,278万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全65戸
ネクサス桃山 1,034万円 〜 1,476万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全23戸
メゾン桃山 606万円 〜 1,440万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全19戸
コスモ伏見 1,277万円 〜 1,841万円 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全69戸
ケイチョウハイツ 1,102万円 〜 1,541万円 京都府京都市伏見区桃山町立売37 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全19戸
藤和ライブタウン桃山 1,436万円 〜 2,183万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後2-1 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全53戸
グランドビルフナトラ 1,091万円 〜 1,741万円 京都府宇治市小倉町神楽田21-1 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全25戸
ユニハイム伏見 1,687万円 〜 2,775万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
ハイクラスマンション 1,539万円 〜 2,071万円 京都府宇治市木幡西中31-7 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全29戸
グリーンマンション 526万円 〜 873万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
藤和ライブタウン伏見桃山 1,297万円 〜 5,364万円 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全91戸
アーバンヒル桃山 589万円 〜 935万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ネオレジデンス 439万円 〜 652万円 京都府宇治市小倉町老ノ木46-8 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全84戸
メゾン・キク 423万円 〜 673万円 京都府宇治市五ケ庄西浦17-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・ラペ 478万円 〜 2,043万円 京都府宇治市五ケ庄西浦16 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全9戸
プリシード桃山京町レジデンス 602万円 〜 887万円 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
川村ビル川村マンション 1,148万円 〜 2,044万円 京都府京都市伏見区南部町50 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全13戸
パークテラス桃山 2,626万円 〜 3,111万円 京都府京都市伏見区東組町698 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全130戸
ヴィラタテハラ 526万円 〜 794万円 京都府京都市伏見区南部町41 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全37戸
DAコート 269万円 〜 2,735万円 京都府宇治市小倉町西山82 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アムス桃山 514万円 〜 2,034万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全25戸
カーサナダ 1,115万円 〜 1,586万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿66 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全30戸
シティハイツ桃山 483万円 〜 764万円 京都府京都市伏見区肥後町376-5 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全19戸
コスモ丹波橋 1,907万円 〜 3,271万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全24戸
グラスコート 1,463万円 〜 2,313万円 京都府宇治市宇治戸ノ内82 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全34戸
メゾンフレンド 572万円 〜 1,206万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全20戸
メゾン小野 768万円 〜 1,058万円 京都府宇治市羽拍子町34-6 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ジョイフル丹波橋 642万円 〜 1,251万円 京都府京都市伏見区桝形町453 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
シティハウス丹波橋 546万円 〜 1,125万円 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サン・マキシマムの売却に強い不動産会社 11社

サン・マキシマムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・マキシマムから近い順に表示しています

ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
2.1
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.3
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.0
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
4.2
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
4.4
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Resort
物件から
10.1
  • 滋賀県大津市横木1丁目9番31号3階
  • 京阪京津線 四宮駅
  • 代表者梶間 司
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003862号
株式会社HI’s
物件から
34.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サン・マキシマムの物件概要

マンション名称 サン・マキシマム
所在地 京都府宇治市槇島町落合140
交通
  • 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線 / 観月橋駅 徒歩27分
築年月(築年数) 1986年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サン・マキシマムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・マキシマムの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サン・マキシマムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・マキシマムの売り時ですか?
サン・マキシマムがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で13.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:2.86%、1年前→今年:2.66%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日