価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東浜南町655-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,519 万円 48.84m²の部屋
〜2,493 万円 60m²の部屋
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ユニハイム伏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
57.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,519万円 48.84m²の部屋 31万円 / m²
〜2,493万円 60m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,519万円 |
買取 | 912万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 48.84m²の部屋
〜11.06万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム伏見 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観です。
【エントランス】広々とした明るいエントランスです。
【周辺】イオン伏見プラザ店まで667m
【周辺】ローソン伏見中書島店まで77m
【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前店まで322m
【周辺】京都市立桃陵中学校まで1081m
【周辺】京都市立伏見南浜小学校まで541m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンマンション | 354万円 〜 581万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
スペリオン京橋 | 420万円 〜 981万円 | 京都府京都市伏見区表町585 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ伏見 | 1,045万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全69戸 |
エルシティ伏見桃山 | 1,327万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全65戸 |
ネクサス桃山 | 1,015万円 〜 1,422万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
浜大手筋ケンネル | 1,022万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
デトム・ワン桃山御陵 | 433万円 〜 821万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
カーサナダ | 1,254万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿66 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
川村ビル川村マンション | 1,242万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,519万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラタテハラ | 577万円 〜 862万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
リビエール桃山 | 2,384万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全62戸 |
コスモ桃山 | 887万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ラミーユモモヤマ | 1,124万円 〜 4,446万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
レナジア向島 | 1,045万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 552万円 〜 811万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトー観月橋 | 772万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老93-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
アークヒルズ桃山 | 543万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ケイチョウハイツ | 1,353万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ピジョンハイツイトー | 1,616万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
ウェルネス桃山 | 681万円 〜 2,657万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
サンマンション成町 | 662万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
リエス新堀川 | 419万円 〜 618万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ジョイフル丹波橋 | 581万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
リバティー山崎 | 945万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン桃山 | 581万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
アムス桃山 | 518万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
シティハウス丹波橋 | 494万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーポ | 991万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンフレンド | 514万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
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