京都府宇治市槇島町落合109-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,555 万円 67.86m²の部屋
〜2,368 万円 74.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】スーパーマツモト宇治西店まで1018m
2/10
【周辺】業務スーパー宇治店まで1083m
3/10
【周辺】セブンイレブン宇治槇島目川店まで505m
4/10
【周辺】ドラッグユタカ槇島店まで878m
5/10
【周辺】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで3278m
6/10
【周辺】宇治槇島郵便局まで826m
7/10
【周辺】京都中央信用金庫向島支店まで1430m
8/10
【周辺】京都銀行向島支店まで1540m
9/10
【周辺】医療法人健幸会むかいじま病院まで1959m
10/10グラン・コート北宇治の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,555万円 （23万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜2,368万円 （32万円 / m²） 74.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.86m²の部屋の場合 | 74.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,555万円 | 2,368万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,150円 | 84万7,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,150円 | 88万7,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,492万2,360円 | 2,278万2,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・コート北宇治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：2.58% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート北宇治が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,949万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 1,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,580万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 1,298万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,280万円 | 68.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,390万円 | 72.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,290万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 1,280万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 74.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート北宇治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート北宇治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート北宇治2 | 1,650万円 〜 2,631万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| ベルエポック | 403万円 〜 835万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 837万円 〜 1,806万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| セントラル槇島 | 504万円 〜 791万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,771万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エースイン向島 | 479万円 〜 854万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズハウス | 1,606万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,481万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| Builm-One | 603万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ藤川 | 722万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルジェ | 499万円 〜 1,195万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヒルズオグラ | 559万円 〜 719万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 656万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ベル・ヴィ西浦 | 1,949万円 〜 2,586万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| エトワール桃山 | 788万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,529万円 〜 2,359万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全182戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,323万円 〜 1,808万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,787万円 〜 2,071万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,406万円 〜 1,655万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,659万円 〜 2,314万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,383万円 〜 1,807万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,697万円 〜 2,318万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,642万円 〜 2,276万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全139戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,678万円 〜 2,305万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| プレスト桃山 | 783万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| コート木幡 | 772万円 〜 908万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール桃山 | 738万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| メソン・トワ | 1,522万円 〜 2,391万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 1,901万円 〜 3,018万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全79戸 |
| フェリエス桃山 | 1,660万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート北宇治2 | 1,650万円 〜 2,631万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート宇治槇島 | 1,673万円 〜 2,958万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全61戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,069万円 〜 1,672万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| グラン・コート宇治東 | 2,157万円 〜 2,544万円 | 京都府宇治市木幡御園69-1 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート北宇治 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町落合109-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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