この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市莵道田中32-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,584 万円 68.47m²の部屋
〜2,304 万円 73.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パデシオン三室戸駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パデシオン三室戸駅前の売却に役立つ情報をチェック！
パデシオン三室戸駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パデシオン三室戸駅前から近い順に表示しています
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
社員画像
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,584万円68.47m²の部屋23万円 / m²
〜2,304万円73.49m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市莵道)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市莵道 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,089万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,972万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,824万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,584万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,495万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 1,383万円 | 87.3％ |
このマンションと、宇治市莵道の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (68.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン三室戸駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,850万円 | 73.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,584万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.21万円68.47m²の部屋
〜13.14万円73.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パデシオン三室戸駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパデシオン三室戸駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パデシオン三室戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パデシオン三室戸駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレンドマート宇治菟道店まで150メートル
【周辺】ローソン 宇治菟道店まで240メートル
【周辺】ウエルシアダックス 宇治三室戸店まで300メートル
【周辺】京阪三室戸駅まで400メートル
【周辺】京都大学 宇治キャンパスまで1600メートル
【周辺】東宇治中学校まで1900メートル
【周辺】三室戸小学校まで1000メートル
【周辺】宇治菟道郵便局まで650メートル
【周辺】宇治病院まで2400メートル
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル宇治駅前 | 1,840万円 〜 2,517万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| セントレジデンス宇治橋通 | 2,918万円 〜 3,489万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全97戸 |
| アドバンテージ宇治 | 1,974万円 〜 2,804万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソル・エストゥディオ | 720万円 〜 899万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベクヴェーム21 | 620万円 〜 779万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 1,833万円 〜 2,580万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全92戸 |
| グランK's-ジオ | 1,753万円 〜 3,444万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全70戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,880万円 〜 2,606万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| カーサフェリス | 977万円 〜 1,161万円 | 京都府宇治市六地蔵町並38-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,787万円 〜 2,875万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 2,013万円 〜 2,653万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルス京都六地蔵リスタシア | 2,427万円 〜 4,277万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全139戸 |
| グローバル大久保レシエンテ | 1,445万円 〜 2,317万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクレール桃山御陵 | 2,265万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| リソシエ醍醐グランディス | 2,484万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| パレット | 770万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| グローバル久津川 | 1,746万円 〜 2,837万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全76戸 |
| パデシオン石田駅前 | 2,089万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町6 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全75戸 |
| クレステージ桃山 | 1,960万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全106戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.