最終更新日：2026年5月15日

壱番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府宇治市五ケ庄一番割59-1

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

データが不足しているため算出できませんでした。無料査定をご利用ください。

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観です。
1/3
【外観】
2/3
【周辺】ハッピーテラダ黄檗店まで700m
3/3

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

壱番館の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(88件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 7万円	54.28m²	2LDK	北	物件詳細
3階	株式会社京都ライフ　二条駅前店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7万円	54.28m²	2LDK	南	物件詳細
2階	株式会社京都ライフ　京都ライフ西大路店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 7万円	54.28m²	2LDK	北	物件詳細
1階	株式会社京都ライフ　京都ライフ西大路店				物件詳細

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

壱番館は貸したらいくら？参考賃料

6.8万円 / 月 1部屋あたり

〜

10.27万円 / 月 74.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

壱番館の賃料掲載履歴（88件）

壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2026年1月〜2026年4月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2026年2月〜2026年4月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2026年4月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2026年3月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年12月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2025年11月〜2025年12月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2024年12月〜2025年10月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2025年2月〜2025年4月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2025年3月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 1階	2024年3月〜2025年3月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2024年9月〜2025年2月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2024年8月〜2025年1月
7万円 / 月	54.00m²	2LDK / 2階	2023年11月〜2024年3月
7万円 / 月	54.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月	54.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月	54.00m²	2LDK / 3階	2022年7月〜2023年2月
6.5万円 / 月	54.00m²	2DK / 1階	2022年5月
8.1万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2022年4月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2021年12月〜2022年3月
6.8万円 / 月	54.28m²	2DK / 4階	2022年2月
6.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2021年11月
6.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2021年6月〜2021年10月
6.7万円 / 月	54.28m²	2DK / 4階	2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月	54.28m²	2DK / 4階	2020年9月〜2021年1月
8.1万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2020年12月
6.7万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2019年11月〜2020年1月
6.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2018年6月〜2019年2月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2019年2月
6.7万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2016年11月〜2018年11月
6.4万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年8月
6.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年8月
5.8万円 / 月	54.28m²	2DK / 1階	2018年1月〜2018年5月
5.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2018年1月〜2018年4月
5.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2017年8月〜2017年11月
6.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年8月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2017年7月〜2017年8月
6.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2017年3月〜2017年6月
6.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2017年3月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2016年10月〜2017年1月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2016年12月〜2017年1月
8.3万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2016年2月〜2016年10月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 4階	2016年2月〜2016年10月
6.9万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2016年9月〜2016年10月
6.7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年8月
6.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2015年12月〜2016年4月
5.8万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2015年11月〜2016年1月
6.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2015年11月〜2015年12月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2015年12月
7万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2015年12月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年10月
7万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年9月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2015年9月
6.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2015年7月〜2015年8月
8.3万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2015年3月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年3月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年10月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年8月
6.6万円 / 月	54.28m²	2DK / 3階	2014年3月〜2014年8月
5.8万円 / 月	54.28m²	2DK / 1階	2014年3月〜2014年6月
8.3万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2014年6月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2013年9月〜2014年1月
8.3万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2013年3月〜2013年12月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月	54.28m²	2DK / 2階	2012年6月
6.6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2011年11月〜2012年4月
6万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2012年4月
8.2万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2012年1月〜2012年3月
7.5万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2012年3月
7.8万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2011年11月〜2011年12月
6.2万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2011年10月
7.8万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2011年5月〜2011年9月
5.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2011年9月
8万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2011年6月〜2011年7月
6.4万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2011年6月〜2011年7月
6.2万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
5.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 3階	2011年1月〜2011年3月
5.9万円 / 月	54.28m²	2LDK / 2階	2011年1月〜2011年3月
8万円 / 月	74.62m²	3LDK / 5階	2010年7月〜2011年1月
6.2万円 / 月	54.28m²	2LDK / 4階	2010年12月〜2011年1月
5.2万円 / 月	54.28m²	2DK / 1階	2010年5月〜2010年11月
5.2万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2010年11月
5.2万円 / 月	54.28m²	2LDK / 1階	2010年5月〜2010年9月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾン・キク	447万円〜 722万円	京都府宇治市五ケ庄西浦17-2	1990年1月（築37年）地上4階 / 全9戸
ハイネス幸	1,327万円〜 1,926万円	京都府宇治市五ケ庄梅林59	1989年12月（築37年）地上5階 / 全18戸
第39長栄リビエール宇治	1,546万円〜 2,188万円	京都府宇治市宇治乙方48	1990年8月（築36年）地上4階 / 全12戸
グランドムール宇治木幡	1,061万円〜 2,310万円	京都府宇治市五ケ庄西田3-1	1991年8月（築35年）地上7階 / 全103戸
ユニライフ宇治5	1,619万円〜 2,673万円	京都府宇治市宇治戸ノ内30-9	1992年3月（築35年）地上5階 / 全46戸
ユニライフ宇治2	1,288万円〜 2,354万円	京都府宇治市宇治若森35-1	1989年3月（築38年）地上7階 / 全116戸
ペルル宇治平等院	1,251万円〜 1,760万円	京都府宇治市宇治妙楽206-1	1992年3月（築35年）地上7階 / 全14戸
メゾン・ドゥ木幡	707万円〜 1,834万円	京都府宇治市木幡西中44-2	1989年3月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
ティーズカーサ	918万円〜 1,987万円	京都府宇治市木幡西中44-10	1991年4月（築36年）地上5階 / 全12戸
宇治プラザ	1,127万円〜 1,603万円	京都府宇治市宇治半白17-1	1989年3月（築38年）地上6階 / 全41戸
ユニライフ宇治3	1,885万円〜 3,048万円	京都府宇治市宇治矢落34-2	1991年6月（築35年）地上6階 / 全24戸
朝日プラザ向島南	1,208万円〜 1,900万円	京都府宇治市槇島町目川52	1992年1月（築35年）地上7階 / 全51戸
ジュネス神楽田	429万円〜 1,072万円	京都府宇治市小倉町神楽田14-1	1989年3月（築38年）地上6階 / 全75戸
シェラール	369万円〜 518万円	京都府宇治市小倉町西浦15	1989年3月（築38年）地上5階 / 全76戸
紫明館	1,687万円〜 3,235万円	京都府宇治市小倉町神楽田12-1	1991年7月（築35年）地上5階 / 全17戸
朝日プラザ桃山東	1,835万円〜 2,922万円	京都府宇治市六地蔵徳永29-4	1988年11月（築38年）地上7階 / 全85戸
キャッスル京都南	362万円〜 562万円	京都府宇治市槇島町本屋敷4	1990年9月（築36年）地上5階 / 全76戸
レジデンス向島	1,522万円〜 1,970万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-10	1991年4月（築36年）地上4階 / 全16戸
サンタウン宇治	574万円〜 761万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-9	1991年4月（築36年）地上5階 / 全35戸
グラン・ドムール宇治小倉	1,167万円〜 1,368万円	京都府宇治市小倉町堀池25-2	1991年3月（築36年）地上1階 / 全20戸
グリーンタウン槇島第二403号棟	894万円〜 1,645万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-12	1991年7月（築35年）地上5階 / 全120戸
グリーンタウン槇島第二405号棟	1,060万円〜 1,327万円	京都府宇治市槇島町本屋敷51-12	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ヴィラノール	1,534万円〜 2,217万円	京都府宇治市六地蔵奈良町6-4	1990年12月（築36年）地上6階 / 全12戸
アビタシオン槇島	402万円〜 2,641万円	京都府宇治市槇島町落合120-2	1991年3月（築36年）地上5階 / 全24戸
朝日プラザ伏見東	1,354万円〜 2,265万円	京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3	1991年8月（築35年）地上7階 / 全82戸
ライオンズマンション桃山南口	1,982万円〜 3,866万円	京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1	1991年8月（築35年）地上7階 / 全66戸
アビタシオン南桃山	1,069万円〜 1,637万円	京都府京都市伏見区桃山町大津町33	1991年5月（築36年）地上5階 / 全30戸
ドルチェハイム桃山	663万円〜 785万円	京都府京都市伏見区桃山町大津町28	1991年2月（築36年）地上4階 / 全23戸
ルネ伏見東	1,224万円〜 2,430万円	京都府京都市伏見区石田大山町16-9	1989年11月（築37年）地上7階 / 全125戸
コスモ桃山南口	1,621万円〜 2,559万円	京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4	1991年2月（築36年）地上7階 / 全47戸
ロジェール観月	1,069万円〜 1,510万円	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2	1991年9月（築35年）地上6階 / 全20戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

宇治市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

壱番館の売却に強い不動産会社 4社

壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

壱番館から近い順に表示しています

ピタットハウス　小倉店　未来Design株式会社

物件から: 約2.8㎞

京都府宇治市小倉町神楽田15番地　Grace　Ogura101号
近鉄京都線小倉駅徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店　未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

代表者大羽　洋平
免許番号京都府知事(02)第013946号

株式会社福屋不動産販売　宇治店

物件から: 約2.8㎞

京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
近鉄京都線小倉駅徒歩3分
JR奈良線 JR小倉駅徒歩9分

熱意で対応致します！！

家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約5.8㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

株式会社IEZO　山科店

物件から: 約8.9㎞

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
京都地下鉄東西線山科駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩7分

業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

代表者青木　勇市朗
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

壱番館の物件概要

マンション名称	壱番館
所在地	京都府宇治市五ケ庄一番割59-1 地図を見る
交通	JR奈良線 / 黄檗駅徒歩10分(約800m) 京阪宇治線 / 黄檗駅徒歩12分(約960m) 京阪宇治線 / 三室戸駅徒歩18分(約1.39km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
2LDK 1階
3/18
2LDK 2階
4/18
2DK 2階
5/18
2LDK 2階
6/18
2LDK 2階
7/18
2LDK 2階
8/18
2LDK 2階
9/18
2LDK 3階
10/18
2LDK 3階
11/18
2LDK 3階
12/18
2LDK 4階
13/18
2LDK 4階
14/18
2DK 4階
15/18
2LDK 4階
16/18
2LDK 4階
17/18
3LDK 5階
18/18

築年月（築年数）	1990年8月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	27戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、壱番館の売り時ですか？

壱番館がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で10.53%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、2年前→1年前：5.26%、1年前→今年：2.58%）
京都府の直近3年間の変動（11.14%）に比べ、同程度の水準です。
壱番館の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、壱番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

壱番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府宇治市五ケ庄一番割59-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR奈良線 / 黄檗駅徒歩10分
京阪宇治線 / 黄檗駅徒歩12分
京阪宇治線 / 三室戸駅徒歩18分

❓壱番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。