価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市宇治若森35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188 万円 53.35m²の部屋
〜2,017 万円 76.09m²の部屋
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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ユニライフ宇治2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
72.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53.35m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
53.35m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188万円 53.35m²の部屋 22万円 / m²
〜2,017万円 76.09m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,188万円 |
買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.58万円 53.35m²の部屋
〜10.72万円 76.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ宇治2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ宇治2 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市宇治若森35-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】宇治警察署まで209m
【周辺】宇治駅(JR 奈良線)まで256m
【周辺】セブンイレブンJR宇治駅前店まで294m
【周辺】セブンイレブン宇治戸ノ内店まで484m
【周辺】京都銀行宇治支店まで497m
【周辺】宇治武田病院まで501m
【周辺】宇治壱番郵便局まで529m
【周辺】宇治市立宇治中学校まで599m
【周辺】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで656m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイゾンドミウラ | 390万円 〜 531万円 | 京都府宇治市宇治宇文字11-9 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
グラスコート | 1,162万円 〜 1,995万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内82 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
クレセントハウス | 450万円 〜 607万円 | 京都府宇治市宇治宇文字17-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイマート宇治マイタウン | 1,136万円 〜 2,119万円 | 京都府宇治市宇治琵琶3-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
サウスフラットサワキ | 1,103万円 〜 1,609万円 | 京都府宇治市宇治妙楽34 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
宇治プラザ | 1,132万円 〜 1,548万円 | 京都府宇治市宇治半白17-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
第39長栄リビエール宇治 | 1,383万円 〜 1,978万円 | 京都府宇治市宇治乙方48 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドビルフナトラ | 1,159万円 〜 1,760万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田21-1 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
ジュネス神楽田 | 423万円 〜 1,044万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田14-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全75戸 |
DAコート | 274万円 〜 5,222万円 | 京都府宇治市小倉町西山82 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
パルスピリア91 | 446万円 〜 702万円 | 京都府宇治市小倉町寺内21-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
シェラール | 371万円 〜 500万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全76戸 |
コロニアル宇治 | 1,215万円 〜 1,664万円 | 京都府宇治市羽拍子町36-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ボーン宇治1号館 | 348万円 〜 536万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全129戸 |
ラヴェイル京都 | 1,343万円 〜 2,708万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山53 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
グラン・ドムール宇治小倉 | 1,224万円 〜 1,461万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
メイゾンドボワー | 420万円 〜 671万円 | 京都府宇治市広野町丸山7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全71戸 |
パル大久保 | 562万円 〜 740万円 | 京都府宇治市広野町西裏25-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
エスポワール伊勢田 | 1,173万円 〜 1,585万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田37-60 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ラペ | 447万円 〜 1,954万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
アルテミス大久保 | 763万円 〜 918万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-29 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイネス幸 | 1,196万円 〜 1,847万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・マインハウス | 471万円 〜 706万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏40-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
フロイデ大久保 | 1,530万円 〜 1,928万円 | 京都府宇治市大久保町大竹41-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・ドムール宇治大久保 | 1,403万円 〜 2,565万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内22-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
アビタシオン槇島 | 453万円 〜 3,074万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
コパンジューヌ | 439万円 〜 567万円 | 京都府宇治市大久保町旦椋11-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
キャッスル京都南 | 410万円 〜 618万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全76戸 |
コンフォート北澤 | 1,165万円 〜 2,161万円 | 京都府城陽市平川室木14-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全45戸 |
マンションRYO | 399万円 〜 471万円 | 京都府久世郡久御山町佐山籾池5-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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