京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,060 万円 70.95m²の部屋
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グリーンタウン槇島第二405号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,060万円 （15万円 / m²） 70.95m²の部屋
〜1,327万円 （19万円 / m²） 70.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.95m²の部屋の場合 | 70.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,060万円 | 1,327万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万5,800円 | 50万3,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万5,800円 | 54万3,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,013万4,458円 | 1,271万6,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンタウン槇島第二405号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：2.58% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン槇島第二405号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 70.95m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 894万円 〜 1,645万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全120戸 |
| レジデンス向島 | 1,522万円 〜 1,970万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンタウン宇治 | 574万円 〜 761万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| キャッスル京都南 | 362万円 〜 562万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| アビタシオン槇島 | 402万円 〜 2,641万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,208万円 〜 1,900万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロジェール観月 | 1,069万円 〜 1,510万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| デリード桃山南 | 325万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| ビラ・クレール | 1,257万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,315万円 〜 1,960万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ボンプレミール | 1,479万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,429万円 〜 3,791万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| フォレスト | 365万円 〜 1,024万円 | 京都府宇治市小倉町春日森65-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全71戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,061万円 〜 2,310万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全103戸 |
| メルディアキューブ観月橋 | 499万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| アークヒルズ桃山 | 571万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ桃山 | 724万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウェルネス桃山 | 699万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 713万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,191万円 〜 4,701万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ONK.36 | 725万円 〜 1,054万円 | 京都府宇治市小倉町西浦1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,531万円 〜 2,385万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全130戸 |
| グラン・ドムール宇治小倉 | 1,167万円 〜 1,368万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月（築36年） 地上1階 / 全20戸 |
| グリーンヒル木幡 | 561万円 〜 1,263万円 | 京都府宇治市木幡西浦55-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェラール | 369万円 〜 518万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全76戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 417万円 〜 777万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| イスズベル京都伏見 | 607万円 〜 938万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,982万円 〜 3,866万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンレザンジュ | 591万円 〜 851万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,582万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンタウン槇島第二405号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)
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