この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市木幡西中47-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
797 万円 22.4m²の部屋
〜930 万円 22.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
797万円22.4m²の部屋36万円 / m²
〜930万円22.4m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市木幡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市木幡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 695万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 671万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 630万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 589万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 548万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 797万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 769万円 | 96.5％ |
| 8年後(築15年) | 722万円 | 90.6％ |
| 13年後(築20年) | 675万円 | 84.7％ |
| 18年後(築25年) | 628万円 | 78.8％ |
このマンションと、宇治市木幡の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
797万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円22.4m²の部屋
〜6.23万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rステージコハタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRステージコハタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Rステージコハタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Rステージコハタ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西中47-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店（255m）
【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡店（320m）
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sコート京都 | 1,284万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡198 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,192万円 〜 5,452万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全176戸 |
| エバー・グリーン宇治 | 1,571万円 〜 2,115万円 | 京都府宇治市槇島町落合77 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス槇島 | 1,160万円 〜 1,899万円 | 京都府宇治市槇島町南落合71 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ伏見桃山 | 3,402万円 〜 4,956万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全83戸 |
| メゾンノワール | 2,169万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目196-1 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブランドールO&A | 1,038万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-4 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミールコート伏見桃山 | 1,375万円 〜 2,859万円 | 京都府京都市伏見区南部町82 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| Tiara京桃山 | 1,508万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市伏見区東町199 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレアーレ丹波橋 | 1,017万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町58 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロンドヴェール伏見桃山 | 891万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町181 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全49戸 |
| ブリリアコート丹波橋 | 1,208万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目303-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,393万円 〜 6,201万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| レ・ジェイド伏見中書島 | 3,018万円 〜 4,838万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全83戸 |
| A-mon醍醐 | 928万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-3 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ丹波橋 | 3,028万円 〜 4,174万円 | 京都府京都市伏見区景勝町32-9 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| パデシオン伏見墨染2番館 | 3,061万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| バンブーラン | 1,110万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町360 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアム | 2,967万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3-61 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全119戸 |
| エクセレント鳥羽 | 1,096万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区深草小久保町341 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルムアビタシオン宇治若森 | 864万円 〜 1,290万円 | 京都府宇治市宇治若森 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルムアビタシオン宇治伊勢田 | 984万円 〜 1,471万円 | 京都府宇治市伊勢田町北山44 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NSC | 1,065万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・グリーン・ハウス | 936万円 〜 2,281万円 | 京都府宇治市宇治弐番51 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| TREASUREMANSION | 1,086万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市山科区勧修寺平田町129 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| MaisonLily | 1,167万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアコート中臣 | 1,980万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市山科区西野山中臣町190-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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