ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市ハイクラスマンション

ハイクラスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市木幡西中31-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,560 万円 59.1m²の部屋

2,118 万円 69.3m²の部屋

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ハイクラスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイクラスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ハイクラスマンション6階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

60.5m² 3LDK 物件詳細

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ハイクラスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,560万円 (26万円 / m²) 59.1m²の部屋

2,118万円 (31万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ハイクラスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ハイクラスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.90%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:1.65%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,560万円
買取 936万円 〜 1,248万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイクラスマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.8万円 / 月 59.1m²の部屋

8.76万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイクラスマンションの賃料掲載履歴(77件)

ハイクラスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイクラスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
6.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年3月
7.8万円 / 月 69.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年4月
7.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
7.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
7.8万円 / 月 68.24m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
7.8万円 / 月 69.30m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2022年1月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
7.6万円 / 月 68.40m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
7.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
8.2万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2021年3月
8.4万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
8.2万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
7.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年10月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
6.5万円 / 月 59.10m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年5月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年8月
7.5万円 / 月 68.40m² 4LDK / 3階 2015年4月〜2016年7月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年5月
7.6万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2015年2月〜2016年2月
6.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
8万円 / 月 69.30m² 4LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.4万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
7.5万円 / 月 69.00m² 4LDK / 6階 2015年3月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年2月
8万円 / 月 69.30m² 4LDK / 6階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2015年2月
7.8万円 / 月 68.40m² 4DK / 2階 2014年11月〜2015年1月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年11月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
7.8万円 / 月 68.40m² 4DK / 2階 2014年7月〜2014年8月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.8万円 / 月 69.00m² 4LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 68.40m² 4LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年6月
7.7万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2012年8月〜2012年11月
7.7万円 / 月 68.40m² 4LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
7.7万円 / 月 69.00m² 4LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
7.7万円 / 月 69.30m² 4LDK / 2階 2011年5月〜2012年3月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2012年3月
7.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年11月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年10月
6.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年10月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月
7.7万円 / 月 68.24m² 4LDK / 4階 2011年9月
7.2万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年8月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
7.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年7月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2011年7月
7.2万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年6月
7.2万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2011年3月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月
7.2万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2010年9月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2010年7月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年5月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2009年10月
6.7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2009年4月
7.7万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ桃山東 1,719万円 〜 2,675万円 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全85戸
藤和ライブタウン桃山 1,465万円 〜 2,153万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後2-1 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全53戸
アーバンヒル桃山 604万円 〜 928万円 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾン桃山 612万円 〜 1,463万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全19戸
グリンハイム轟 1,185万円 〜 1,701万円 京都府京都市伏見区石田大山町36 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全41戸
ケイチョウハイツ 1,089万円 〜 1,505万円 京都府京都市伏見区桃山町立売37 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サン・マキシマム 839万円 〜 1,096万円 京都府宇治市槇島町落合140 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全38戸
シロハイヌ向島 1,103万円 〜 2,262万円 京都府京都市伏見区向島津田町2 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全40戸
VIP一言寺 745万円 〜 1,089万円 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町7-6 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
アムス桃山 511万円 〜 2,004万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全25戸
ネクサス桃山 1,029万円 〜 1,484万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全23戸
エルシティ伏見桃山 1,321万円 〜 2,290万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全65戸
コスモ丹波橋 1,881万円 〜 3,211万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全24戸
サンフラワー醍醐 710万円 〜 1,090万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町28-3 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全13戸
プリシード桃山京町レジデンス 581万円 〜 852万円 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
浜大手筋ケンネル 1,067万円 〜 2,907万円 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全31戸
桃栄マンション 886万円 〜 1,438万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
メゾングリーンピア 537万円 〜 777万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全28戸
MeWハウス桃山 423万円 〜 1,955万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全21戸
パークテラス桃山 2,793万円 〜 3,324万円 京都府京都市伏見区東組町698 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全130戸
川村ビル川村マンション 1,308万円 〜 2,329万円 京都府京都市伏見区南部町50 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラタテハラ 600万円 〜 908万円 京都府京都市伏見区南部町41 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全37戸
メゾンフレンド 584万円 〜 1,230万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾンナガサワ 618万円 〜 926万円 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全37戸
ユニハイム伏見 1,663万円 〜 2,766万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
グリーンマンション 523万円 〜 878万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
コスモ伏見 1,286万円 〜 1,873万円 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全69戸
メゾン・ド・ヴァルチェ 469万円 〜 954万円 京都府京都市伏見区新町12丁目315 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス丹波橋 532万円 〜 1,093万円 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ桃山 461万円 〜 726万円 京都府京都市伏見区肥後町376-5 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイクラスマンションの売却に強い不動産会社 9社

ハイクラスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイクラスマンションから近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
0.7
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
3.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
3.8
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ソーワホーム株式会社
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ホームエース
物件から
5.7
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

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建物詳細情報

マンション名称 ハイクラスマンション
所在地 京都府宇治市木幡西中31-7
交通
  • JR奈良線 / 木幡駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 / 木幡駅 徒歩3分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

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築年月(築年数) 1987年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]

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❓今月は、ハイクラスマンションの売り時ですか?
ハイクラスマンションがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.90%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.65%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日