価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市木幡西中31-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,497 万円 59.1m²の部屋
〜2,015 万円 69.3m²の部屋
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,497万円59.1m²の部屋25万円 / m²
〜2,015万円69.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円59.1m²の部屋
〜8.91万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイクラスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイクラスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.24m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 4DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 4DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.24m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイクラスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイクラスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西中31-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ桃山東 | 1,743万円 〜 2,708万円 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全85戸 |
| 藤和ライブタウン桃山 | 1,501万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後2-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| アーバンヒル桃山 | 595万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン桃山 | 590万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| グリンハイム轟 | 1,004万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町36 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・マキシマム | 871万円 〜 1,133万円 | 京都府宇治市槇島町落合140 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| レナジア向島 | 1,062万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| VIP一言寺 | 630万円 〜 907万円 | 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町7-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アムス桃山 | 502万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネクサス桃山 | 1,023万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| コスモ丹波橋 | 1,844万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンフラワー醍醐 | 733万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町28-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリシード桃山京町レジデンス | 526万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 967万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| 桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 川村ビル川村マンション | 1,158万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラタテハラ | 529万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンフレンド | 494万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンナガサワ | 533万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全37戸 |
| ユニハイム伏見 | 1,658万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全43戸 |
| グリーンマンション | 525万円 〜 878万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全43戸 |
| コスモ伏見 | 1,276万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・ヴァルチェ | 412万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス丹波橋 | 467万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ桃山 | 420万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジョイフル丹波橋 | 552万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
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