愛知県大府市一屋町2丁目219
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,050 万円 65.58m²の部屋
〜2,674 万円 68.46m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,050万円 （31万円 / m²） 65.58m²の部屋
〜2,674万円 （39万円 / m²） 68.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大府市一屋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,307万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,187万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,983万円 | 86.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,779万円 | 77.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,576万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,050万円 |
| 3年後(築15年) | 94.8％ | 1,944万円 |
| 8年後(築20年) | 86.0％ | 1,763万円 |
| 13年後(築25年) | 77.1％ | 1,581万円 |
| 18年後(築30年) | 68.3％ | 1,400万円 |
このマンションと、大府市一屋町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,050万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
プレジール一屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.82%、 2年前→1年前：-3.58%、 1年前→今年：-0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,050万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール一屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール一屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ大府2 | 1,991万円 〜 2,630万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| リベルテ一屋 | 1,633万円 〜 3,487万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2,707万円 〜 4,302万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| グローリアス共和第2 | 1,454万円 〜 2,398万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| シティライフ共和 | 2,742万円 〜 3,994万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,647万円 〜 3,264万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,562万円 〜 3,545万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全68戸 |
| プリミエール冨士 | 1,085万円 〜 1,347万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセールカリヤ | 2,119万円 〜 3,008万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズプレイズ南大高 | 3,443万円 〜 5,961万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全141戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,216万円 〜 5,927万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全101戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,215万円 〜 2,925万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,130万円 〜 2,161万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,250万円 〜 3,526万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロゼック大高 | 1,220万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 3,064万円 〜 3,605万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズ豊明セントマークス | 2,621万円 〜 4,181万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-36 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| シティライフ前後 | 2,253万円 〜 3,785万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルベロソット | 1,255万円 〜 2,194万円 | 愛知県東海市荒尾町御幣土152 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイアN | 1,173万円 〜 2,116万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 1,975万円 〜 3,188万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジール一屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】ショッピング施設「アピタ大府店まで980m」
2/4
【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで1700m」
3/4
【周辺】その他「スターバックスコーヒーまで950m」
4/4| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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