愛知県大府市桃山町1丁目173
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,628 万円 71.48m²の部屋
〜1,862 万円 71.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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3/3ネオチッタ大府の売却に役立つ情報をチェック！
ネオチッタ大府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,730万円 |
71.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス名古屋中央 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,628万円 （23万円 / m²） 71.48m²の部屋
〜1,862万円 （26万円 / m²） 71.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.48m²の部屋の場合 | 71.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,628万円 | 1,862万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,240円 | 68万460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,240円 | 72万460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,563万1,824円 | 1,789万5,094円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオチッタ大府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.59%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：-1.41% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオチッタ大府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 71.48m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフル大府 | 1,397万円 〜 1,597万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,786万円 〜 2,623万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ノーブル桃山 | 2,317万円 〜 2,648万円 | 愛知県大府市桃山町2丁目133 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,357万円 〜 2,694万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| ソレイユ・フカヤ | 741万円 〜 1,658万円 | 愛知県大府市中央町3丁目25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポワール明成 | 1,178万円 〜 1,668万円 | 愛知県大府市明成町4丁目50-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大府 | 1,781万円 〜 2,190万円 | 愛知県大府市若草町3丁目12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,840万円 〜 2,304万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,604万円 〜 3,869万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,785万円 〜 2,285万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| アドラブール | 621万円 〜 1,962万円 | 愛知県大府市追分町2丁目337 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,051万円 〜 2,848万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| ユーハウス大府南館 | 2,105万円 〜 2,405万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
| シャトレー大府 | 1,709万円 〜 2,068万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ボナールT | 1,523万円 〜 2,144万円 | 愛知県大府市追分町1丁目128 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| エステートピア共和 | 1,920万円 〜 2,693万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピア東新 | 1,989万円 〜 2,895万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレスト共和 | 1,764万円 〜 2,712万円 | 愛知県大府市共和町3丁目8-2 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| エントピアM・W | 1,674万円 〜 2,418万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ花菱 | 1,300万円 〜 2,080万円 | 愛知県大府市北山町3丁目75 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| アピエス共和西 | 1,519万円 〜 2,481万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築31年） 地上13階 / 全59戸 |
| アメニティ共和 | 2,197万円 〜 4,164万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-6 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| エトワール末広 | 1,617万円 〜 2,286万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス共和イーストヒルズ | 1,819万円 〜 3,123万円 | 愛知県大府市共栄町6丁目435 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全93戸 |
| シティーメゾン東浦 | 1,311万円 〜 1,681万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田36-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,980万円 〜 2,667万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,880万円 〜 2,973万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレステージ逢妻 | 1,612万円 〜 2,260万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目14-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,008万円 〜 2,801万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールあいづま | 2,046万円 〜 2,861万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオチッタ大府 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市桃山町1丁目173
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日起建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、セキュリティ充実、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月19日]
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