愛知県大府市追分町2丁目337
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
580 万円 22.3m²の部屋
〜1,810 万円 53.5m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
580万円 （26万円 / m²） 22.3m²の部屋
〜1,810万円 （34万円 / m²） 53.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.3m²の部屋の場合 | 53.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 580万円 | 1,810万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 66万3,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 70万3,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 543万4,014円 | 1,738万8,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アドラブール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.70%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 580万円 |
| 買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.44万円 / 月 22.3m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドラブールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドラブールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン峰 | 1,798万円 〜 2,483万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-5 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステートピア共和 | 1,816万円 〜 2,509万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト共和 | 1,686万円 〜 2,552万円 | 愛知県大府市共和町3丁目8-2 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ペルテ花菱 | 1,201万円 〜 1,898万円 | 愛知県大府市北山町3丁目75 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| アメニティ共和 | 2,236万円 〜 4,173万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-6 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローリアス大府長根町 | 1,469万円 〜 1,896万円 | 愛知県大府市長根町5丁目16-1 |
1993年8月（築33年） 地上15階 / 全78戸 |
| アピエス共和 | 1,142万円 〜 1,514万円 | 愛知県大府市共和町5丁目300-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール明成 | 1,090万円 〜 1,523万円 | 愛知県大府市明成町4丁目50-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネオチッタ大府 | 1,642万円 〜 1,884万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アピエス共和西 | 1,526万円 〜 2,453万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| ピースフル大府 | 1,409万円 〜 1,617万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール末広 | 1,502万円 〜 2,095万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ・フカヤ | 736万円 〜 1,659万円 | 愛知県大府市中央町3丁目25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション肥茂 | 2,471万円 〜 2,850万円 | 愛知県大府市中央町6丁目67 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション大府 | 1,901万円 〜 2,347万円 | 愛知県大府市若草町3丁目12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,894万円 〜 2,382万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,604万円 〜 3,891万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレー大府 | 1,717万円 〜 2,085万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローリアス豊明新栄町 | 1,294万円 〜 1,968万円 | 愛知県豊明市新栄町4丁目28 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル豊明3 | 1,240万円 〜 1,770万円 | 愛知県豊明市新栄町4丁目89 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全5戸 |
| グローリアス豊明新栄第3 | 1,497万円 〜 2,040万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目232 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトウ有松 | 1,636万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市緑区有松愛宕313 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ豊明 | 1,467万円 〜 1,979万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目31 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンはなみずき | 497万円 〜 729万円 | 愛知県豊明市新栄町7丁目458 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション有松南 | 1,373万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山3-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,531万円 〜 2,388万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| シンフォニアみなみが丘G棟 | 1,672万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| シンフォニアみなみが丘D棟 | 1,691万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| シンフォニアみなみが丘A棟 | 1,736万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全55戸 |
| グローリアス刈谷第2 | 1,662万円 〜 2,259万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドラブール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市追分町2丁目337
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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