ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市ソフィア21

ソフィア21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市東新町4丁目261-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

852 万円 30.96m²の部屋

1,160 万円 30.96m²の部屋

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  • 【外観】外観

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
南大高駅JR東海道本線
59
共和駅JR東海道本線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア21は売ったらいくら?参考査定価格

852万円 (28万円 / m²) 30.96m²の部屋

1,160万円 (37万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市東新町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市東新町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 903万円 100%
築30年(4年後) 821万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 852万円
4年後(築30年) 90.9% 775万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市東新町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

852万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 23万円 / m²

ソフィア21周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:-4.14%、 1年前→今年:0.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 512万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア21は貸したらいくら?参考賃料

5.11万円 / 月 30.96m²の部屋

5.62万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア21の賃料掲載履歴(12件)

ソフィア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年7月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年8月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年7月
5.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年8月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年8月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2017年2月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サプリーム東新 1,549万円 〜 2,083万円 愛知県大府市東新町4丁目286-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンタスクエア東新 1,789万円 〜 2,491万円 愛知県大府市東新町4丁目119-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全15戸
マジェスティ梶田 1,485万円 〜 2,105万円 愛知県大府市梶田町6丁目222 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ヴァインガーデン梶田2 1,519万円 〜 2,106万円 愛知県大府市梶田町6丁目220 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ヴァインガーデン梶田 622万円 〜 1,052万円 愛知県大府市梶田町6丁目282 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全14戸
T'グランパス 939万円 〜 1,287万円 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
アメニティ共和3 2,256万円 〜 2,948万円 愛知県大府市東新町2丁目147 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全16戸
フレスト共和 1,805万円 〜 2,359万円 愛知県大府市共和町2丁目17-2 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ダイアパレス共和駅南 2,064万円 〜 2,696万円 愛知県大府市追分町1丁目61 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全32戸
フレスト大府共栄町 2,042万円 〜 2,668万円 愛知県大府市共栄町4丁目26 2000年9月(築26年)
地上12階 / 全26戸
宝マンション共和 1,781万円 〜 2,443万円 愛知県大府市共和町3丁目14-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
レインボー有松 1,188万円 〜 2,649万円 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全48戸
シャトー大府明成 1,792万円 〜 2,715万円 愛知県大府市明成町1丁目187 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全31戸
スペクトル大府 2,267万円 〜 2,707万円 愛知県大府市一屋町3丁目80 2001年6月(築25年)
地上13階 / 全113戸
グリーンハイツ南ケ丘 1,250万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市緑区緑花台313 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラ・シオン南ヶ丘 1,177万円 〜 1,849万円 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン大高の杜二番館 1,715万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市緑区有松南1001 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全98戸
グランドメゾン大高の杜一番館 1,650万円 〜 2,593万円 愛知県名古屋市緑区有松南1001 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全98戸
サンハウス大府駅 2,136万円 〜 2,829万円 愛知県大府市中央町2丁目136 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全48戸
フレストステージ大府中央町 2,592万円 〜 2,958万円 愛知県大府市中央町6丁目11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全26戸
ハートヒルズ大府中央 2,562万円 〜 2,924万円 愛知県大府市中央町6丁目120 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全24戸
バンベール大府 2,358万円 〜 2,696万円 愛知県大府市若草町3丁目327 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
グローリアス大府江端公園 2,012万円 〜 2,295万円 愛知県大府市江端町4丁目86 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全23戸
アメニティ魁 1,469万円 〜 2,044万円 愛知県豊明市栄町姥子126 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エポック三丁山 1,485万円 〜 2,016万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズシティ大府駅前 2,391万円 〜 2,990万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全56戸
アミティエ 1,502万円 〜 1,727万円 愛知県大府市大東町1丁目732 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
野村ステイツ大府 2,324万円 〜 2,658万円 愛知県大府市中央町4丁目188-1 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全17戸
NEWCENTURY前後 666万円 〜 895万円 愛知県豊明市前後町善江1678-1 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グレイス有松 1,788万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 2000年8月(築26年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア21の売却に強い不動産会社 10社

ソフィア21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア21から近い順に表示しています

不動産ショップ リクラス大府店 リクラス不動産株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県大府市共和町2丁目15-7 ウインドヌーブあづま102号
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩1分

成約率90%超!高く確実に販売します!

大府店・瑞穂店の2店舗で東海三県をカバーします!

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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
1.3
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩10分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
4.3
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

おかげさまで創立70周年を迎えました。

不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
11.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
16.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
138.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソフィア21の物件概要

マンション名称 ソフィア21
所在地
愛知県大府市東新町4丁目261-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 南大高駅 徒歩36分(約2.88km)
  • JR東海道本線 / 共和駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフィア211K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • ソフィア211K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • ソフィア211K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • ソフィア211K1階間取り

    1K 1階

    4/10
  • ソフィア211K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • ソフィア211K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • ソフィア211K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • ソフィア211K4階間取り

    1K 4階

    8/10
  • ソフィア211K4階間取り

    1K 4階

    9/10
  • ソフィア211K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア21の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア21の売り時ですか?
ソフィア21がある大府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.04%程度下降しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:-4.14%、1年前→今年:0.43%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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