愛知県大府市中央町4丁目343
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,085 万円 29.8m²の部屋
〜1,347 万円 29.83m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,085万円 （36万円 / m²） 29.8m²の部屋
〜1,347万円 （45万円 / m²） 29.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大府市中央町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 792万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 725万円 | 91.5％ |
| 築20年(10年後) | 657万円 | 83.0％ |
| 築25年(15年後) | 590万円 | 74.4％ |
| 築30年(20年後) | 522万円 | 65.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,085万円 |
| 5年後(築15年) | 91.5％ | 993万円 |
| 10年後(築20年) | 83.0％ | 900万円 |
| 15年後(築25年) | 74.4％ | 808万円 |
| 20年後(築30年) | 65.9％ | 715万円 |
このマンションと、大府市中央町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (29.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
プリミエール冨士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.82%、 2年前→1年前：-3.58%、 1年前→今年：-0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 29.8m²の部屋
〜
5.95万円 / 月 29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール冨士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール冨士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール一屋 | 2,050万円 〜 2,674万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセールカリヤ | 2,119万円 〜 3,008万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベルテ一屋 | 1,633万円 〜 3,487万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,130万円 〜 2,161万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東浦レジデンス | 2,425万円 〜 3,115万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭7-1 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全56戸 |
| グローリアス共和第2 | 1,454万円 〜 2,398万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| シティライフ共和 | 2,742万円 〜 3,994万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランフォーリアサザン・アリーナ | 3,465万円 〜 4,710万円 | 愛知県大府市東新町1丁目237 |
2016年4月（築9年） 地上15階 / 全239戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,136万円 〜 4,847万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,534万円 〜 1,813万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目29 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー | 2,695万円 〜 4,312万円 | 愛知県大府市共和町4丁目293-1 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全129戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,307万円 〜 4,774万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,276万円 〜 4,480万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| カルティア刈谷松坂 | 2,548万円 〜 3,567万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全72戸 |
| レオン南桜 | 1,629万円 〜 1,906万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全30戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,124万円 〜 3,735万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 4,977万円 〜 5,819万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全40戸 |
| アヴェン | 2,370万円 〜 3,185万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | プリミエール冨士 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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