愛知県大府市中央町2丁目136
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,137 万円 72.54m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】管理が行き届いており綺麗なエントランス♪お出かけの際のちょっとした休憩にgoodですね！◎
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【周辺】デイリーヤマザキ 大府中央店 320m
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【周辺】大府小学校 550m
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【周辺】大倉公園 930m
7/14
【周辺】メガセンタートライアル 大府店 710m
8/14
【周辺】大府郵便局 790m
9/14
【周辺】リソラ大府店 810m
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【周辺】サンドラッグ 大府店 770m
11/14
【周辺】桃山公園 910m
12/14
【周辺】大府保育園 950m
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【周辺】ドミー大府店 790m
14/14サンハウス大府駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハウス大府駅の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,137万円 （29万円 / m²） 72.54m²の部屋
〜2,833万円 （33万円 / m²） 84.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(大府市中央町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,910万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,774万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,137万円 |
| 3年後(築30年) | 92.9％ | 1,986万円 |
このマンションと、大府市中央町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,137万円 (72.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
サンハウス大府駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.96%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大府駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,248万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,298万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,600万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,649万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,669万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,398万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,780万円 | 84.62m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,530万円 | 84.62m² | 4LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 2,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,137万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 72.54m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス大府駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大府駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 80.79m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,392万円 〜 2,993万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| 野村ステイツ大府 | 2,329万円 〜 2,664万円 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 2,019万円 〜 2,305万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,373万円 〜 2,708万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全30戸 |
| バンベール大府 | 2,368万円 〜 2,709万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,213万円 〜 3,068万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築28年） 地上15階 / 全70戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,709万円 〜 2,180万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,000万円 〜 2,548万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| アミティエ | 1,528万円 〜 1,757万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,593万円 〜 2,818万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,034万円 〜 2,718万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー大府明成 | 1,765万円 〜 2,736万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユートピア東新 | 1,862万円 〜 2,693万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 608万円 〜 1,053万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ共和3 | 2,225万円 〜 2,974万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| エントピアM・W | 1,573万円 〜 2,255万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,453万円 〜 2,109万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,486万円 〜 2,111万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレスト共和 | 1,781万円 〜 2,380万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サプリーム東新 | 1,516万円 〜 2,087万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,955万円 〜 2,613万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| ソフィア21 | 834万円 〜 1,162万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,710万円 〜 2,425万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| グローバル12 | 953万円 〜 1,301万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール東新 | 1,536万円 〜 2,231万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルミエールあいづま | 1,960万円 〜 2,719万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,924万円 〜 2,663万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,030万円 〜 1,412万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| キャッスルハイツ東浦 | 847万円 〜 1,041万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川宗六浜41-1 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,065万円 〜 2,827万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハウス大府駅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市中央町2丁目136
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
4LDK 6階
6/7
4LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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