ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市サンハウス大府駅

サンハウス大府駅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県大府市中央町2丁目136

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,158 万円 72.54m²の部屋

2,824 万円 84.62m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】管理が行き届いており綺麗なエントランス♪お出かけの際のちょっとした休憩にgoodですね!◎

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ 大府中央店 320m

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  • 【周辺】大府小学校 550m

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  • 【周辺】大倉公園 930m

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  • 【周辺】メガセンタートライアル 大府店 710m

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  • 【周辺】大府郵便局 790m

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  • 【周辺】リソラ大府店 810m

    【周辺】リソラ大府店 810m

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  • 【周辺】サンドラッグ 大府店 770m

    【周辺】サンドラッグ 大府店 770m

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  • 【周辺】桃山公園 910m

    【周辺】桃山公園 910m

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  • 【周辺】大府保育園 950m

    【周辺】大府保育園 950m

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  • 【周辺】ドミー大府店 790m

    【周辺】ドミー大府店 790m

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サンハウス大府駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
大府駅JR東海道本線ほか
81

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハウス大府駅は売ったらいくら?参考査定価格

2,158万円 (30万円 / m²) 72.54m²の部屋

2,824万円 (33万円 / m²) 84.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市中央町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大府市中央町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,845万円 100%
築30年(3年後) 1,715万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,158万円
3年後(築30年) 93.0% 2,006万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市中央町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,158万円 (72.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

サンハウス大府駅周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス大府駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、 2年前→1年前:-3.91%、 1年前→今年:-2.45%

愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大府駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 74.38m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
2,248万円 74.38m² 3LDK / 1階 2024年11月
2,298万円 74.38m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
2,499万円 74.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
2,600万円 84.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,590万円 74.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
2,649万円 84.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,669万円 84.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 71.23m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年3月
2,398万円 73.34m² 3LDK / 4階 2018年11月
2,780万円 84.62m² 4LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
2,530万円 84.62m² 4LDK / 7階 2015年10月〜2016年7月
2,280万円 73.34m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年4月
1,580万円 72.54m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,158万円
買取 1,295万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス大府駅は貸したらいくら?参考賃料

9.26万円 / 月 72.54m²の部屋

11.53万円 / 月 84.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハウス大府駅の賃料掲載履歴(4件)

サンハウス大府駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス大府駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
12万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
12万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2022年1月〜2022年5月
12万円 / 月 80.79m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ大府駅前 2,410万円 〜 2,975万円 愛知県大府市中央町4丁目86-2 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全56戸
野村ステイツ大府 2,346万円 〜 2,650万円 愛知県大府市中央町4丁目188-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全17戸
グローリアス大府江端公園 2,039万円 〜 2,298万円 愛知県大府市江端町4丁目86 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全23戸
エスポア大府桃山公園 2,266万円 〜 2,554万円 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 1997年10月(築28年)
地上3階 / 全30戸
バンベール大府 2,391万円 〜 2,700万円 愛知県大府市若草町3丁目327 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ユーハウス大府北館 2,249万円 〜 3,067万円 愛知県大府市大東町1丁目4 1997年10月(築28年)
地上15階 / 全70戸
グローリアスルミナ大府若草町 1,726万円 〜 2,175万円 愛知県大府市若草町3丁目89 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズヒルズ大府柊山 2,034万円 〜 2,559万円 愛知県大府市柊山町5丁目321 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
アミティエ 1,550万円 〜 1,759万円 愛知県大府市大東町1丁目732 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全12戸
レインボー大府桃山 1,666万円 〜 2,852万円 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全75戸
ダイアパレス共和駅南 2,087万円 〜 2,706万円 愛知県大府市追分町1丁目61 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全32戸
シャトー大府明成 1,815万円 〜 2,726万円 愛知県大府市明成町1丁目187 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全31戸
ユートピア東新 1,953万円 〜 2,722万円 愛知県大府市東新町2丁目222 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ヴァインガーデン梶田 644万円 〜 1,076万円 愛知県大府市梶田町6丁目282 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全14戸
アメニティ共和3 2,282万円 〜 2,959万円 愛知県大府市東新町2丁目147 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全16戸
エントピアM・W 1,645万円 〜 2,282万円 愛知県大府市東新町2丁目170 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マジェスティ梶田 1,531万円 〜 2,148万円 愛知県大府市梶田町6丁目222 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ヴァインガーデン梶田2 1,568万円 〜 2,148万円 愛知県大府市梶田町6丁目220 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
フレスト共和 1,822万円 〜 2,362万円 愛知県大府市共和町2丁目17-2 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全24戸
サプリーム東新 1,595万円 〜 2,124万円 愛知県大府市東新町4丁目286-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グローリアス刈谷中手町 2,001万円 〜 2,595万円 愛知県刈谷市中手町4丁目506 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全22戸
ソフィア21 879万円 〜 1,183万円 愛知県大府市東新町4丁目261-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全25戸
ラ・レコルテ共和 1,792万円 〜 2,451万円 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全32戸
グローバル12 987万円 〜 1,304万円 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール東新 1,617万円 〜 2,260万円 愛知県大府市東新町4丁目430 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ルミエールあいづま 2,031万円 〜 2,724万円 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ランデックス逢妻 1,993万円 〜 2,667万円 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 1,077万円 〜 1,464万円 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全38戸
ルミエールあいづま2 2,136万円 〜 2,831万円 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ジョワイユメゾン 1,539万円 〜 2,105万円 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハウス大府駅の売却に強い不動産会社 5社

サンハウス大府駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス大府駅から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
1.0
  • 愛知県大府市共和町3丁目18-14
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
3.0
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
14.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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サンハウス大府駅の物件概要

マンション名称 サンハウス大府駅
所在地 愛知県大府市中央町2丁目136
交通
  • JR東海道本線 / 大府駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

サンハウス大府駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハウス大府駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス大府駅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンハウス大府駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス大府駅の売り時ですか?
サンハウス大府駅がある大府市のマンションの価格は直近の3年間で5.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.74%、2年前→1年前:-3.91%、1年前→今年:-2.45%)
愛知県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
サンハウス大府駅の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日