広島県広島市中区吉島西1丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
961 万円 39.69m²の部屋
〜1,216 万円 40m²の部屋
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961万円 （24万円 / m²） 39.69m²の部屋
〜1,216万円 （30万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.69m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,216万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 46万7,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 50万7,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万5,799円 | 1,165万2,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーベルPART1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 39.69m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベルPART1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアーベルPART1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉島パークマンション | 1,343万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 557万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ吉島 | 1,349万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン羽衣 | 415万円 〜 627万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-22 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| Ponte吉島 | 481万円 〜 907万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,883万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン横田 | 835万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア | 2,026万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目10-1 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全78戸 |
| アクティブ21 | 594万円 〜 944万円 | 広島県広島市中区吉島町5-25 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| K.コーポ | 1,437万円 〜 2,792万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18-3 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ住田 | 1,491万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション舟入南 | 891万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目20-3 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| エムテラス住吉町 | 766万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン千田町 | 1,366万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムケー千田 | 354万円 〜 644万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS千田町2 | 441万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目16-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロアール住吉町 | 1,767万円 〜 3,629万円 | 広島県広島市中区住吉町16-6 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| ウインディア住吉町 | 447万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルタナベ | 2,007万円 〜 2,559万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| Greenコーポ | 561万円 〜 802万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファーピア | 764万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,133万円 〜 4,049万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| Mビル2 | 495万円 〜 720万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| Mビル3 | 486万円 〜 720万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアマンション | 250万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーMY | 886万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 住吉144 | 1,249万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市中区住吉町14-4 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハイネス住吉 | 987万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FORWEST住吉 | 446万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市中区住吉町8-8 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ミユキコーポ | 594万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベルPART1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島西1丁目10-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/12
2DK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2DK 3階
5/12
2DK 3階
6/12
2DK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2DK 4階
9/12
2DK 4階
10/12
2DK 4階
11/12
2DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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