広島県広島市中区舟入中町5-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,404 万円 62.71m²の部屋
〜3,448 万円 68.6m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】ショッピングセンター「サンモールまで2000ｍ」
5/9
【周辺】コンビニ「サンクス広島舟入本町店まで162ｍ」
6/9
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ舟入本町店まで262ｍ」
7/9
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで345ｍ」
8/9
【周辺】病院「広島市立舟入病院まで203ｍ」
9/9ダイヤモンドビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤモンドビューの売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤモンドビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
66.12m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
62.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 廿日市店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
68.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
62.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,404万円 （38万円 / m²） 62.71m²の部屋
〜3,448万円 （50万円 / m²） 68.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.71m²の部屋の場合 | 68.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,404万円 | 3,448万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万9,320円 | 120万3,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万9,320円 | 124万3,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,313万6,113円 | 3,323万4,705円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,403万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,262万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,404万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 2,263万円 |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (62.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
ダイヤモンドビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,404万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 62.71m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 68.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 55万円 / 月 | 279.21m² | - / -階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.18m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューエオス舟入 | 1,160万円 〜 7,965万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-30 |
2002年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| VIALE舟入中町 | 957万円 〜 3,157万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,360万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,477万円 〜 4,366万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| ルービンス観音2 | 1,215万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,695万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,166万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| リアライズ | 938万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,864万円 〜 5,558万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,851万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ボヌール舟入 | 1,122万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 1,167万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| アークヒルズ | 2,477万円 〜 3,267万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,976万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エムスクエア | 1,273万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 833万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 988万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハウス河原町 | 3,402万円 〜 5,549万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソレイユ平和大通り | 865万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| エンゼルハート | 900万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,360万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Fine舟入 | 1,951万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,529万円 〜 3,838万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| リベルテコアミ | 954万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール観音平和大通り | 1,071万円 〜 3,927万円 | 広島県広島市西区観音町12-3 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| カーサ土橋 | 1,316万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,242万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,390万円 〜 4,526万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| メゾンソレイユ | 969万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティアラ堺町 | 1,148万円 〜 3,016万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドビュー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/19
2SLDK 3階
2/19
2LDK 3階
3/19
2SLDK 4階
4/19
2SLDK 4階
5/19
2SLDK 4階
6/19
2SLDK 5階
7/19
2LDK 5階
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2SLDK 6階
9/19
2SLDK 6階
10/19
3LDK 6階
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2LDK 6階
12/19
3LDK 7階
13/19
2LDK 7階
14/19
3LDK 8階
15/19
2LDK 8階
16/19
2SLDK 9階
17/19
2SLDK 9階
18/19
2LDK 9階
19/19| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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