この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入幸町16-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
787 万円 25.2m²の部屋
〜1,224 万円 28.8m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
787万円25.2m²の部屋31万円 / m²
〜1,224万円28.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入幸町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入幸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 580万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 546万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 787万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 741万円 | 94.1％ |
このマンションと、広島市中区舟入幸町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円25.2m²の部屋
〜6.21万円28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
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リアライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアライズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2780ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ舟入店まで246ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入幸町店まで334ｍ」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで615ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリブラ大下 | 1,425万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,148万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 871万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音2 | 1,424万円 〜 2,896万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L'グランデ観音 | 920万円 〜 2,680万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,052万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,240万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| AUBE舟入本町 | 877万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Fine舟入 | 1,777万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,108万円 〜 3,031万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIALE舟入中町 | 817万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソシア舟入 | 623万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,225万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全15戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 1,993万円 〜 3,261万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,815万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,233万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| 横田ビル2 | 933万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ21永田 | 1,883万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-28 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシオ河原町 | 690万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボヌール舟入 | 951万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,621万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| シェーンハイムS | 871万円 〜 1,193万円 | 広島県広島市西区東観音町19-18-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンズキャッスル | 1,147万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市西区南観音町20-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ファミーユヒロシマ | 2,077万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシティ吉島 | 1,729万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| エール・アベニュー | 706万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション南観音 | 2,359万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| アリュール南観音 | 1,644万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプル吉島 | 1,078万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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