広島県広島市中区広瀬北町3-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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896万円 （18万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,708万円 （22万円 / m²） 76.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 76.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 896万円 | 1,708万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,680円 | 62万9,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,680円 | 66万9,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 855万9,511円 | 1,640万5,872円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントラルメゾン広瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 76.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ中広 | 1,038万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島センチュリーマンション | 1,072万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全94戸 |
| 明貴マンション | 747万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全49戸 |
| タウンハウス榎町 | 727万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 242万円 〜 348万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 広島グリーンハイツ | 763万円 〜 1,216万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築53年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション竜王 | 844万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築52年） 地上8階 / 全35戸 |
| 和田マンション | 1,294万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 660万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全124戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,108万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 1,197万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 長寿園マンション | 1,459万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築53年） 地上13階 / 全204戸 |
| 白島コーポ | 580万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,025万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,435万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全48戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 396万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全81戸 |
| 公園通り大須賀 | 1,213万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 幟パークハイツ | 977万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア己斐マンション | 856万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市西区己斐東2丁目34-38 |
1974年10月（築52年） 地上5階 / 全49戸 |
| 中央レジデンス | 2,340万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 967万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築51年） 地上8階 / 全50戸 |
| 大芝コーポ | 755万円 〜 977万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目9-10 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上幟町 | 1,482万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 京急西広島マンション | 360万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全130戸 |
| ホワイトコーポラス | 584万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 森本コーポ | 722万円 〜 951万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ビル1 | 540万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ビル2 | 540万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田グランドハイツ | 877万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築52年） 地上4階 / 全58戸 |
| 牛田ハイム | 1,698万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルメゾン広瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
2LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1975年3月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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