広島県広島市中区平野町3-31
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,550 万円 34.48m²の部屋
〜2,111 万円 37.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8ビバーチェ平野町の売却に役立つ情報をチェック！
ビバーチェ平野町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
37.64m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島駅新幹線口店 株式会社良和ハウス | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,550万円 （45万円 / m²） 34.48m²の部屋
〜2,111万円 （56万円 / m²） 37.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.48m²の部屋の場合 | 37.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,550万円 | 2,111万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,500円 | 76万2,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,500円 | 80万2,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,487万8,277円 | 2,029万9,490円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区平野町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,575万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,541万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,369万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,197万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,550万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,530万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 1,426万円 |
| 11年後(築30年) | 85.3％ | 1,323万円 |
このマンションと、広島市中区平野町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (34.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 64万円 / m² |
ビバーチェ平野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-1.71% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.77万円 / 月 34.48m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 37.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバーチェ平野町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバーチェ平野町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 1階 | 2026年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 9階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 9階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 8階 | 2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 8階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 5階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス平野町 | 3,514万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,206万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 1,960万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| OFFICER21 | 1,507万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,208万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオパエーゼ | 945万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,615万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全21戸 |
| レジデンス.TKD | 1,227万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市中区宝町2-27 |
2006年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,362万円 〜 3,739万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| ボヌール皆実 | 1,011万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目11-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare18 | 1,174万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,311万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,166万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,062万円 〜 5,300万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,334万円 〜 3,566万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り | 3,006万円 〜 5,717万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-21 |
2006年2月（築21年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清和 | 1,541万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| クレスト小町 | 1,448万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライサ小町 | 1,546万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 頼人館 | 2,217万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,070万円 〜 4,832万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラフォレスタ | 1,201万円 〜 3,113万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,659万円 〜 5,652万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築18年） 地上16階 / 全34戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 5,202万円 〜 6,792万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,131万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| TOUKAKUIN | 2,117万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,945万円 〜 3,796万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全49戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,123万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミール千田町 | 1,791万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-4 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,501万円 〜 2,347万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバーチェ平野町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビバーチェ平野町から近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区平野町にあるビバーチェ平野町は、最寄駅に挙げられる広島電鉄5系統・南区役所前駅から歩いて約6分という立地のマンションです。地上9階建ての同マンションは、2008年1月に完成しました。構造については、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、周辺には京橋川・比治山公園といった観光スポットがみられます。
| マンション名称 | ビバーチェ平野町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区平野町3-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/14
1DK 2階
2/14
1DK 2階
3/14
1DK 3階
4/14
1DK 4階
5/14
1DK 4階
6/14
1DK 5階
7/14
1DK 5階
8/14
1DK 6階
9/14
1DK 7階
10/14
1DK 8階
11/14
1DK 8階
12/14
1DK 9階
13/14
1DK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区平野町3-31【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
