広島県広島市中区東白島町21-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,256 万円 56.24m²の部屋
〜4,512 万円 60.53m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】コンビニ「サンクス広島白島店まで231ｍ」
2/3
【周辺】病院「広島逓信病院まで154ｍ」
3/3パークリバー東白島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークリバー東白島の売却に役立つ情報をチェック！
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3,256万円 （58万円 / m²） 56.24m²の部屋
〜4,512万円 （75万円 / m²） 60.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区東白島町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,787万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,637万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,383万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,256万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 3,127万円 |
| 8年後(築30年) | 89.3％ | 2,908万円 |
このマンションと、広島市中区東白島町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,256万円 (56.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
パークリバー東白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,256万円 |
| 買取 | 1,954万円 〜 2,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 56.24m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークリバー東白島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリバー東白島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス縮景園 | 409万円 〜 5,339万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| フローレンス東白島 | 3,524万円 〜 5,513万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,593万円 〜 3,413万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,598万円 〜 4,799万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全17戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,112万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,580万円 〜 6,857万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全130戸 |
| グラビスコート白島 | 1,409万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロアール東白島 | 1,084万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,445万円 〜 2億 9,901万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築22年） 地上43階 / 全295戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,990万円 〜 4,059万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,309万円 〜 4,807万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルマン白島 | 1,876万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,630万円 〜 4,884万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| メルポート白島 | 1,426万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 923万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,590万円 〜 3,887万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 5,631万円 〜 7,591万円 | 広島県広島市中区上幟町9-30 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| ウィング城南通り | 1,827万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-26 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,077万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,620万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,393万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 1,596万円 〜 4,845万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全52戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,190万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,250万円 〜 6,326万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全42戸 |
| グランマーレ17 | 1,194万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ白島 | 3,504万円 〜 5,830万円 | 広島県広島市中区西白島町16-14 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,198万円 〜 6,831万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 3,135万円 〜 5,204万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴィゴレ | 2,120万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 巣雲閣ハウス・バーンフリート西白島 | 2,051万円 〜 6,137万円 | 広島県広島市中区西白島町20-15 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークリバー東白島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東白島町21-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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