価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区東白島町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
989 万円 22.16m²の部屋
〜1,226 万円 22.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
989万円22.16m²の部屋45万円 / m²
〜1,226万円22.16m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.5万円22.16m²の部屋
〜5.12万円22.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライズ渡辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライズ渡辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.16m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイライズ渡辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイライズ渡辺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで1345ｍ」
【周辺】スーパー「フジ白島まで285ｍ」
【周辺】コンビニ「サンク広島白島店まで99ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ白島まで500ｍ」
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで571ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東白島 | 1,158万円 〜 3,032万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,206万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全38戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,120万円 〜 3,313万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| スリーゼ白島 | 655万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 618万円 〜 966万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラリア | 727万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランス城北 | 3,199万円 〜 4,287万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾンドール白島 | 1,026万円 〜 2,616万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,718万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,065万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| S・Tクレスト | 916万円 〜 5,357万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 1,506万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 695万円 〜 935万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,338万円 〜 4,060万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャルム白島中町 | 993万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 2,006万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| Shuコーポ牛田 | 931万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ二葉の里 | 687万円 〜 891万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| モーニングパーク | 1,078万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,407万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシユ牛田 | 2,158万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,352万円 〜 7,341万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| ルミエール牛田 | 862万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス・イシダ | 1,488万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,077万円 〜 3,475万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンさくら | 2,102万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESSOR-K | 777万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パドマハイツ・キド2 | 760万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト縮景園 | 1,548万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,779万円 〜 3,268万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
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