広島県広島市中区西白島町4-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,048 万円 55.12m²の部屋
〜3,274 万円 66.96m²の部屋
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【外観】マンション外観写真
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4/4ライオンズマンション西白島の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,048万円 （37万円 / m²） 55.12m²の部屋
〜3,274万円 （49万円 / m²） 66.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.12m²の部屋の場合 | 66.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,048万円 | 3,274万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万1,840円 | 114万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万1,840円 | 118万6,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,969万5,046円 | 3,155万385円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション西白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西白島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.84万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピンフコーポ | 2,737万円 〜 3,551万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスペランス城北 | 3,084万円 〜 4,136万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全13戸 |
| ソラリア | 747万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区東白島町19-75 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,122万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 479万円 〜 859万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ渡辺 | 960万円 〜 1,182万円 | 広島県広島市中区東白島町9-1 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン山田 | 1,986万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルム白島中町 | 1,066万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESSOR-K | 894万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パドマハイツ・キド2 | 771万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール白島 | 1,052万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,769万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| スリーゼ白島 | 532万円 〜 842万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアレンスマエダ | 1,087万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区東白島町16-9 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| コーポ森田 | 682万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンワールド | 542万円 〜 948万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール西村 | 879万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目8-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス上原 | 2,183万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目5-10 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート楠木 | 702万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ楠木 | 1,195万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| 冨田ビル2nd | 768万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス・イシダ | 1,751万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| パル横川 | 748万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 949万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 643万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシユ牛田 | 2,196万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ倉本 | 832万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール牛田 | 877万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 966万円 〜 5,668万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ西縮景園 | 325万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西白島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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広島県広島市中区西白島町4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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