価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
763 万円 20.8m²の部屋
〜1,149 万円 23.5m²の部屋
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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近鉄の仲介 広島西営業所
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パドマハイツ・キド2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
763万円 20.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,149万円 23.5m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 763万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.11万円 20.8m²の部屋
〜5.24万円 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パドマハイツ・キド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パドマハイツ・キド2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで906ｍ」
【周辺】中学校「私立崇徳中学校まで822ｍ」
【周辺】高校・高専「広島市立基町高校まで931ｍ」
【周辺】役所「広島県庁まで1996ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESSOR-K | 799万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森田 | 676万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンワールド | 440万円 〜 874万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ楠木 | 965万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンコート楠木 | 595万円 〜 873万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ倉本 | 696万円 〜 983万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-26 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 冨田ビル2nd | 627万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目14-18 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント楠木 | 617万円 〜 919万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イル・ブラン | 945万円 〜 7,256万円 | 広島県広島市中区西白島町7-27 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 636万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 1,972万円 〜 3,200万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| IKS2. | 689万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラード・クルーセ | 873万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・プエンテ | 854万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピンフコーポ | 2,728万円 〜 3,624万円 | 広島県広島市中区西白島町17-25 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ミササアベニュー | 634万円 〜 854万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三篠 | 534万円 〜 878万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,188万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリバー新宅 | 613万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミノーソ三篠 | 827万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| フレア21 | 773万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| エスペランス城北 | 3,264万円 〜 4,387万円 | 広島県広島市中区東白島町19-73 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,467万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,473万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA東白島 | 624万円 〜 916万円 | 広島県広島市中区東白島町12-28 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルム白島中町 | 1,023万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティエ城北通り | 592万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区東白島町19-81 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアサイド三篠 | 580万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東白島 | 799万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 820万円 〜 4,784万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
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