広島県広島市中区橋本町6-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,562 万円 63.18m²の部屋
〜4,104 万円 72.64m²の部屋
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2,562万円 （41万円 / m²） 63.18m²の部屋
〜4,104万円 （56万円 / m²） 72.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(広島市中区橋本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,792万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,600万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,562万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 2,386万円 |
このマンションと、広島市中区橋本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,562万円 (63.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
ジェイシティ橋本町音楽大学前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.26%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ橋本町音楽大学前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,562万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.18万円 / 月 63.18m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 72.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイシティ橋本町音楽大学前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ橋本町音楽大学前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 15万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス橋本町 | 1,269万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プチメゾンDeux | 929万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルム幟町 | 851万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和幟町公園ホームズ | 2,730万円 〜 4,761万円 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,620万円 〜 8,600万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,455万円 〜 4,145万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,738万円 〜 5,521万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドメゾン幟町 | 3,047万円 〜 4,405万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート上幟町 | 2,893万円 〜 4,911万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
| ヴィゴレ | 2,330万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,445万円 〜 4,929万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築26年） 地上15階 / 全69戸 |
| アイレスト稲荷町 | 1,984万円 〜 4,628万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,115万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| フロンティア | 938万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 2,052万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| 比治山エコテラス | 777万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市南区比治山町2-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,520万円 〜 5,567万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,422万円 〜 4,850万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全39戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 939万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザヒロシマ | 2,514万円 〜 7,203万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,305万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,687万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,272万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 788万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ・プラグレス | 1,057万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Feiz並木通り | 849万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,012万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,171万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,319万円 〜 4,562万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,945万円 〜 4,387万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイシティ橋本町音楽大学前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/19
【エントランス】
2/19
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで189ｍ
3/19
【周辺】【幼稚園】認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで394ｍ
4/19
【周辺】【小学校】幟町小学校まで448ｍ
5/19
【周辺】【中学校】幟町中学校まで620ｍ
6/19
【周辺】【スーパー】プロマート八丁堀店まで525ｍ
7/19
【周辺】【スーパー】フレスタおかず工房グランドタワー店まで883ｍ
8/19
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン広島ショッピングセンターまで1233ｍ
9/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島橋本町店まで23ｍ
10/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島幟町東店まで189ｍ
11/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 橋本町店まで135ｍ
12/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上幟町店まで352ｍ
13/19
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 幟町店まで311ｍ
14/19
【周辺】【銀行】もみじ銀行本店まで279ｍ
15/19
【周辺】【銀行】広島銀行広島駅前支店まで845ｍ
16/19
【周辺】【郵便局】広島幟町中特ビル内郵便局まで486ｍ
17/19
【周辺】【公園】縮景園まで733ｍ
18/19
【周辺】【総合病院】広島市民病院まで1036ｍ
19/19| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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