広島県広島市中区羽衣町9-28
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,018 万円 24.8m²の部屋
〜1,302 万円 24.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2141ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで391ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島羽衣町店まで169ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立吉島小学校まで1139ｍ」
6/6パークサイド羽衣の売却に役立つ情報をチェック！
パークサイド羽衣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.65万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
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1,018万円 （41万円 / m²） 24.8m²の部屋
〜1,302万円 （52万円 / m²） 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.8m²の部屋の場合 | 24.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 1,302万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 49万5,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 53万5,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 973万6,699円 | 1,248万4,199円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区羽衣町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,021万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 991万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,018万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 988万円 |
このマンションと、広島市中区羽衣町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
パークサイド羽衣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャムロック高島 | 2,226万円 〜 4,002万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク朝日 | 750万円 〜 1,327万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイプル吉島 | 1,157万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,874万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| アイレスト鷹野橋 | 918万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウェルフォート吉島2棟 | 3,381万円 〜 4,119万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウェルフォート吉島1棟 | 3,279万円 〜 4,010万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目14-4 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエストコート高木 | 1,032万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 969万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルム千田 | 974万円 〜 2,964万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル2 | 738万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,278万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| プルミエール | 1,241万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-17 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス南千田橋 | 2,692万円 〜 4,819万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月（築28年） 地上14階 / 全165戸 |
| ハイコーポ南千田 | 2,707万円 〜 4,193万円 | 広島県広島市中区南千田西町5-12 |
2000年5月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,847万円 〜 3,982万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,840万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,960万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,265万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリア大手町 | 2,496万円 〜 3,308万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,249万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| ボヌール千田 | 979万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-14 |
1999年5月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスコモド16 | 1,084万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスコモド18 | 1,806万円 〜 2,600万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,828万円 〜 3,682万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エーデル吉島西 | 1,173万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,451万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,995万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,186万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド羽衣 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区羽衣町9-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
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5/23
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7/23
1K 3階
8/23
1K 4階
9/23
1K 4階
10/23
1K 4階
11/23
1K 4階
12/23
1K 5階
13/23
1K 5階
14/23
1K 5階
15/23
1K 6階
16/23
1K 6階
17/23
1K 6階
18/23
1K 6階
19/23
1K 7階
20/23
1K 7階
21/23
1K 7階
22/23
1K 7階
23/23| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区羽衣町9-28【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入幸町駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
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