広島県広島市中区白島九軒町4-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,133 万円 28.26m²の部屋
〜1,516 万円 28.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】FUJI(フジ) 白島店まで410ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島白島中町店まで287ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田旭店まで596ｍ
6/9
【周辺】【総合病院】伊藤内科医院まで429ｍ
7/9
【周辺】【銀行】もみじ銀行牛田支店まで468ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】広島白島中郵便局まで298ｍ
9/9白島九軒町ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,133万円 （40万円 / m²） 28.26m²の部屋
〜1,516万円 （53万円 / m²） 28.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.26m²の部屋の場合 | 28.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,133万円 | 1,516万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,890円 | 56万6,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,890円 | 60万6,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,084万8,939円 | 1,455万1,840円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区白島九軒町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,033万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 964万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 895万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,133万円 |
| 5年後(築25年) | 93.3％ | 1,057万円 |
| 10年後(築30年) | 86.6％ | 981万円 |
このマンションと、広島市中区白島九軒町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (28.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
白島九軒町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.85万円 / 月 28.26m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 28.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白島九軒町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白島九軒町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.68m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフルール | 1,449万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全8戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,365万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・テール白島 | 1,515万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市中区白島北町11-18 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール牛田本町 | 2,689万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-8 |
2007年6月（築20年） 地上12階 / 全30戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 3,067万円 〜 5,122万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,014万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラビスコート白島 | 1,324万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルネスフォレスト | 579万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,769万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| フローレンス西白島グランドアーク | 5,029万円 〜 6,517万円 | 広島県広島市中区西白島町23-16 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| EAST132゜ | 1,792万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| エルコンセ牛田旭 | 2,444万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19-54 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| EINRAUM | 1,266万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全19戸 |
| アスティオン・早稲田 | 1,610万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目5-15 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルム三篠 | 1,073万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソフィス横川パークスクエア | 3,275万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,864万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| 上幟町ハイム | 2,463万円 〜 7,416万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| エレガンス・ST | 1,327万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポパル2 | 1,188万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2,561万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,035万円 〜 3,959万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 6,610万円 〜 7,891万円 | 広島県広島市中区上幟町9-30 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| ベルズ横川北 | 2,743万円 〜 3,273万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,367万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・クール上幟町 | 2,765万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全60戸 |
| リバティ三篠 | 1,270万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| ウィング城南通り | 2,053万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-26 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,410万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| トゥレスエストレア | 1,271万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市西区三篠北町11-1 |
2007年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
白島九軒町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
白島九軒町ハイツから近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
白島九軒町ハイツは、2007年2月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区白島九軒町を所在地としています。地上8階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）造りを採用し、高い遮音効果を持つ構造となっています。アクセスに関しては、広島高速交通アストラムラインが乗り入れる白島駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約6分という立地になります。
| マンション名称 | 白島九軒町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区白島九軒町4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/17
1K 2階
2/17
1K 3階
3/17
1K 3階
4/17
1K 4階
5/17
1K 4階
6/17
1K 4階
7/17
1K 5階
8/17
1K 5階
9/17
1K 5階
10/17
1K 6階
11/17
1K 6階
12/17
1K 6階
13/17
1K 7階
14/17
1K 8階
15/17
1K 8階
16/17
1K 8階
17/17| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区白島九軒町4-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
